丽水市区东方明廉租住房实物配租公告.docVIP

丽水市区东方明珠廉租住房实物配租公告 为切实解决城市低收入家庭住房困难，现按照实物配租轮候顺序，面向已登记在保领取租金补贴的廉租住房保障家庭配租东方明珠小区100套廉租住房，请符合申请条件的在保家庭于2014年10月11 日至2014年10月30日到户口所在街道（社区）领取并填写《丽水市区实物配租意向申请表》，具体条件及相关事宜详见《丽水市区东方明珠廉租住房实物配租方案》。 丽水市住房和城乡建设局 2014年10 月11日 丽水市区东方明珠廉租住房实物配租方案 为确保廉租住房实物配租工作科学有序进行，根据《丽水市市区廉租住房保障办法》（丽政令〔2009〕65号）及《丽水市区廉租住房实物配租管理办法》（丽建发〔2014〕208号）文件精神，现就市区东方明珠廉租住房实物配租工作制定本方案： 一、实物配租房源 此次实物配租的房源位于市区东方明珠小区A2幢和A6幢，户型为两室一厅，单套建筑面积约为50平方米，共100套。房源按照《公共租赁住房装饰装修基本要求》（浙建设〔2011〕249号）文件进行统一装修，达到符合基本生活标准。 二、实物配租对象及轮候顺序 实物配租的对象为符合《丽水市市区廉租住房保障办法》规定的条件并已登记在保且本人申请实物配租的廉租住房保障家庭。实物配租实行轮候制。 （一）已登记在保的实物配租对象轮候顺序具体如下： 1、孤老、一至二级残疾人、老党员、老游击队员、老交通员、享受国家定期抚恤补助的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、退出现役的残疾军人、在乡退伍红军老战士、在乡西路军红军老战士、红军失散人员、带病回乡退伍军人、参战退役人员、参加核试验军队退役人员（含直接参与铀矿开采军队退役人员）、烈士老年子女（含建国前错杀后被平反人员子女）、复员军人（指1954年10月31日前入伍、后经批准从部队复员的人员）等特殊家庭。 2、经政府确认的符合实物配租保障条件的房屋被征收人。 3、上述第1、2类人员安排后尚有剩余房源的，从2004年及之后年份登记在保领取租金补贴的最低生活保障家庭中，以申请保障年度的先后为轮候顺序确定配租家庭。前一年度在保家庭实物配租完毕后，下一年度的在保家庭方可进行配租。若剩余房源数量少于下一年度在保家庭户数时，以抽签方式确定该年度配租家庭。在保家庭被取消廉租住房保障资格后又取得资格的，按后取得资格的时间进行轮候。 （二）有下列情况之一的家庭，不予安排实物配租： 1、已享受过政策性住房（房改房、集资房、解困房、安居房、经济适用住房、限价商品住房）的家庭(本方案颁布实施前在房屋征收中已确认的实物配租对象除外)； 2、有私有房屋但没达到保障标准的家庭； 3、在住房保障工作中有虚报申请材料、恶意骗取政府保障行为的家庭； 4、在以前的实物配租中放弃实物配租保障未满五年的家庭； 5、有其他不符合实物配租情况的家庭。 三、实物配租建筑面积标准 实物配租以家庭为单位，享受实物配租建筑面积标准如下： 保障人数 1-2人家庭 3人及以上家庭 享受保障面积 36㎡ 人均享受15㎡ 获得实物配租的家庭，不再享受其它货币补贴保障，包括面积差额补贴。实际实物配租建筑面积超过享受保障面积标准的，超过部分按公共租赁住房标准收取租金，公共租赁住房租金标准未公布前，按现有的公有住房租金标准收取。 四、实物配租程序 （一）公告及申请 市房管处根据房源数量及本方案第二条规定，提供《东方明珠实物配租轮候家庭名单》（以下简称《名单》），由街道办事处在社区公告栏予以公告，同时街道办事处在5日内通知轮候家庭到户口所在社区领取并填写《丽水市区实物配租意向申请表》（以下简称《申请表》。 符合本方案第二条第（一）款规定的因未提供相关证件而未在《名单》中的在保家庭，可携带相关证件到市房管处进行资格核实，经核实后符合条件的到所在街道（社区）领取并填写《申请表》。 上交《申请表》截止时间为2014年10月30 日17时止，逾期未交，视为放弃本次东方明珠实物配租保障资格。 （二）审查及公示 1、街道办事处在5日内对申请人及其家庭成员申报的户籍、收入、住房等情况进行初核，对初核符合条件的，公示7天。经公示无异议的，在审批表上签署初核意见，将申请材料报送市房管处。 2、市房管处自收到初核意见后的5个工作日内将申请材料分送至市建设局、市民政局、市公安局、市国土局等部门审核。其中，市建设局负责审核申请人家庭的住房及房改情况；市国土局负责审核申请人家庭的农村批地建房和农民公寓安置情况；市公安局负责审核申请人家庭成员的车辆及户籍情况；市民政局负责牵头市地税局、市人力社保局、市住房公积金管理中心、市工商局等部门分别对申请人家庭成员的个人所得税、社会保险、住房公积金缴纳和工商登记情况进行审核，作出申请人及家庭成员的经济条件审核意见。各有关部门应当自收到申请材料后的15