建设工程招投标与合同管理(第2版)宋春岩.ppt

6.6.1担保概述 ▲担保概念 ▲担保原则 6.6.2担保方式 ▲保证 ▲抵押 ▲质押 ▲留置 ▲定金 合同是双方当事人设立、变更和终止民事权利和义务关系的协议。它是作为一种法律手段在具体问题中对签订合同的双方实行必要的约束。 合同按约履行是合同权利义务关系终止最常见的情形，在履行中双方当事人都应遵守相应的原则，确保权利义务的实现。掌握合同生效的要件，在实际中能够判断出合同的效力。合同的担保制度更加完善的保障债权人权利的实现。担保形式共有五种：保证、抵押、质押、留置和定金。 合同法律制度的完善对在市场经济中当事人实现各自的目的有着重要的意义。 第7章 建设工程合同 7.1.1建设工程合同的订立 ☆要约邀请——发布招标公告 ☆要约——递交投标文件 ☆承诺——发出的投标邀请书 7.1.2建设工程合同的分类 ☆按合同签约的对象内容划分 ☆按合同签约各方的承包关系划分合同 ☆按承包合同的不同计价方法划分 ●1.建设工程施工合同概述 ▲建设工程施工合同的概念 ▲建设工程施工合同涉及的各方 ▲建设工程施工合同的作用 ●2.建设工程施工合同的主要内容 ▲《建设工程施工合同（示范文本）》概述 ▲《建设工程施工合同（示范文本）》的组成 ▲建设工程施工合同文件的组成及解释顺序 ●1.建设工程施工合同管理概述 ☆不可抗力、保险和担保 ☆工程分