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泸州市二环路北段（千凤路段）PPP项目 竞争性磋商文件 项目编号：LZZFCGZX(2016)1197 项目授权主体：泸州市人民政府 项目实施机构：泸州市住房和城乡建设局 项目采购代理机构：泸州市公共资源交易中心 2017年3月  目 录 第一章 磋商邀请 3 第二章 前附表和磋商须知 7 第三章 采购项目情况及技术服务要求 21 第四章 合同文本 29 第五章 评审办法 30 第六章 附件-响应文件格式 32 附件1 响应函 32 附件2 报价一览表（2-1） 32 附件3 法定代表人身份证明 32 附件4 法定代表人授权书 32 附件5 磋商文件条款偏离表 32 附件6 按评审办法要求的相关证明材料 32 附件 7(7-1)：供应商承诺书 32 附件 (7-2): 投标诚信承诺书 32 附件8 其他 32 附件9 项目管理机构组成方案 32 附件10《技术方案》编制要求 32 附件11 《融资方案》编制要求 32 第一章 磋商邀请 泸州市住房和城乡建设局委托泸州市公共资源交易中心，现对泸州市二环路北段（千凤路段）PPP项目选择合作社会资本以竞争性磋商方式进行国内公开采购，现邀请已通过资格预审的社会资本（以下简称申请人）报名并提交磋商响应文件。 一、项目名称及编号 项目名称：泸州市二环路北段（千凤路段）PPP项目。 项目编号：LZZFCGZX(2016)1197 二、项目授权主体：泸州市人民政府 三、项目实施机构（下称采购人）：泸州市住房和城乡建设局 地址：泸州市江阳区江阳南路34号 联系方式 联系人：刘女士 四、项目概况 1、采购内容：泸州市二环路北段（千凤路段）PPP项目起点位于泸州市蜀泸大道与千凤路交叉口西侧(设置蜀泸立交），起点里程NK0+000，终点设置七一互通式立交，主线顺接正在施工的空港路，终点里程：K7+183.884(NK0+973.539=K0+000)，路线全长8.157Km。该项目内容包括道路工程（含互通立交、桥涵、下穿通道、管网、边坡处理等）、供水工程（含绿化、给水、消防）、景观绿化工程（含节点广场、绿道、厕所等）、路灯工程（含道路照明及绿化带内光亮工程等）、交安工程（含信号灯等）等。 本项目可研投资估算约为352798.87万元，根据项目实际，纳入本次PPP项目采购实施范围总投资估算为265473.01万元，组成包含：①工程费用约202422.49万元；②工程建设其他费中的建设工程监理费、建设项目前期工作咨询费、勘察费、设计费、环境影响咨询服务费、招投标代理服务费、工程建设招投标交易费、施工图审查费、工程量清单编制费、工程预算审查费、审核竣工结算费、水土保持方案编制费、水土保持方案论证、专项评估费等约9435.46万元及60000万元的征地拆迁费用不列入本次PPP项目采购实施范围，除上述不纳入PPP项目外的工程建设其他费用约40861.60万元（其中含征地拆迁费用约37461.71万元）；③基本预备费约22188.92万元。另注：由于本PPP项目建设期贷款利息已包含在社会资本方的投资回报率内，因此，可研估算的建设期贷款利息约17890.40万元不单独计算，也不列入采购范围。未列入PPP采购实施范围的前期工作咨询费、勘察费、设计费、建设单位管理费等工程建设其他费用和由政府方直接支付的60000万元征地拆迁费用由泸州市城投公司支付并列入市级资金计划和项目总投资核算，不纳入社会资本方的投资核算范围。 本项目按工程量清单计价方式，采用适用的清单计价规范和计价定额及相关配套文件计算工程建设费用控制价；雨污水管道、交安工程、路灯照明、绿化等同步实施。建安工程费以实际施工建设并经计量、审计金额为准，征地拆迁资金以实际到账使用金额为准。 本项目设计由政府方负责；建安工程费的计价原则按本竞争性磋商文件第二章中前附表第8项的标准计价。 2、合作模式：PPP合作模式。 （1）本项目实施机构为泸州市住房和城乡建设局，由市政府指定泸州市城市建设投资有限责任公司与中选社会资本共同出资组建项目公司。项目公司负责本项目的投融资、建设、运营和移交等全过程管理；本项目资本金占总投资的30%。项目公司注册资本金人民币壹亿元（￥100000000.00元），由泸州市城市建设投资有限责任公司与中选社会资本按10%:90%的比例出资(均以货币出资)。项目资本金（含注册资本金1 项目 概述 1.1 采购人名称：泸州市住房和城乡建设局 项目名称：泸州市二环路北段（千凤路段）PPP项目 项目编号：LZZFCGZX(2016)1197