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《2008及近期连锁零售行业发展状况》中国连锁经营协会　　中国连锁经营协会5月2日在召开“2008年及近期行业发展情况新闻发布会”。会上，协会对2008年连锁零售业的经营情况、主要连锁业态的特点以及2009年第一季度的情况进行了通报。 　　据其发布的《2008及近期连锁零售行业发展状况》显示，中国连锁零售业2008年经历巨大变化，锁经营受CPI高涨、消费旺盛等因素影响，销售和利润均有大幅增长。但自2008年1月之后，增速逐季下降，进入第四季度之后，直至持平甚至负增长。 　　连锁经营协会认为，金融危机对连锁行业带来前所未有的挑战，也带来了难得的快速发展十几年后的调整契机。 　　以下为报告全文： 　　——化危机为契机，连锁经营逆势发展 　　行业发展总体情况 　　一年半以来，连锁零售业的发展经历了巨大的变化。2008年初，连锁经营受CPI高涨、消费旺盛等因素影响，销售和利润均有大幅增长。但进入第四季度，增速明显放缓，直至持平甚至负增长。 　　金融危机对连锁行业带来前所未有的挑战，也带来了难得的快速发展十几年后的调整契机。 　　一．基本数据 　　1．2008年全年的情况 　　《中国连锁零售企业经营状况分析报告（2008-2009）》根据典型企业和典型店铺的数据撰写。考虑到店铺的可比性较强，对店铺的统计分析占有较大的篇幅。参与统计的各店都是各企业中经营较好的，代表了行业的领先水平。 　　如表一所示，各业态单店销售增幅均有所增长，这一增长是企业的有机增长部分，另外通过新开店铺等外延式增长，各个业态平均还有10%左右的增幅。因此，2008年，连锁行业的销售和店铺均保持了20%以上的增幅。 　　表一：2008年主要业态典型店铺规模情况 　　 　　 　　但2008年以来，各个季度的增幅极不平均。增幅变化的基本轨迹是：2008年1季度同比增长20-30%，2季度维持在20%左右，3季度普遍滑落至10%，到4季度增幅一般维持在0-5%。 　　从表二中可以看到，家电、百货业态由于商品的价值量大，人均劳效较高，其次为超市、药店和便利店。同时，家电也是坪效最高的业态，药店和便利店次之。 　　表二：2008年主要业态典型店铺效率和效益情况(1) 　　 　　 　　在六个业态中，有四个业态的来客数增长为负，即百货、便利店、家电、药店，平均降幅为4.6%。 　　药店的毛利率最高，为23%，其次分别为便利店和百货。除药店毛利率下降、便利店毛利率持平外，其它四种业态的毛利率均有所提高。如表三所示。 　　表三：2008年主要业态企业典型店铺效率和效益情况(2) 　　 　　 　　2．2009年一季度的情况 　　一季度是连锁零售业发展十多年中，最为困难的时期。从超市业态看，销售整体同比增长7%左右，利润增长5%左右。百货业态中，销售和利润整体同比下降5%左右，环比则上升10%左右。各个地区增长情况差异较大，北京、上海、深圳等地的增幅最小，有的企业甚至为负，内地城市的增幅较高，有的维持在去年同期水平。 　　从上市公司的年报和典型企业的调查情况看，2009年3、4月份，企业的环比数据有所改善。 　　二．连锁行业面临的共性问题 　　1．CPI下降 　　2008年一季度，CPI累计上升8%，同期食品价格上涨21.0％，拉动价格总水平上涨6.8个百分点。而2009年一季度，CPI累计下降了0.6%，食品价格仅上涨0.5%。对零售企业，特别是对连锁超市的销售增幅影响明显，影响幅度超过10%。 　　如下图： 　　 　　 　　2．来客数降低 　　受收入预期、失业裁员等影响，消费者信心指数持续下降。自2006年第四季度开始,中国消费者信心指数开始从109.0的高点一路向下,去年第四季度降至77.5,为近年来最低水平,到今年一季度回升至82.5。消费意愿降低，导致门店来客数量下降，在表三中有所统计。 　　从不同地区看，深圳企业的来客数降低最为明显，在大型超市和超市业态也出现了来客数下降的情况。 　　3．成本费用提高 　　新劳动法的实施，对劳动密集型的连锁零售企业影响很大，2008年，企业人工成本平均有10%左右的增加， 　　租金成本依然有提高的趋势。尽管商业物业低迷，但连锁企业签订的物业租赁协议一般都是五年以上的长期协议，协议到期后续签的租金一定会比签订时的租金高出很多。新物业的协议租金水平略有下降，但年度新开店一般占总店铺的10%左右，因此总体上所占比重不大。 　　4．利润有所下降 　　为保持销售的增长，维持企业的市场份额，各个业态的企业都开展了频繁的促销活动。特别是在2009年春节期间，促销力度空前。尽管维持了一定的销售增长，但企业的毛利率受到很大影响。 　　如果采用“利润=销售额*毛利率-成本费用”的计算公式，那么式中各项都向不利的方向发展，保持企业利润水平增长有较大压力。 　　三．