昆明高新区城镇保障性安居工程.doc

昆明高新区城镇保障性安居工程 （林塘社区）城市棚户区改造 项目环境影响报告书昆明国家高新技术产业区国有资产经营有限公司 1、建设项目概况 1 1.1 项目背景 1 1.2 建设项目概况 4 1.3 项目与相关政策符合性分析 5 2、建设项目周围环境现状 10 2.1 建设项目所在地环境现状 10 2.2 建设项目环境影响评价范围 11 3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 12 3.1 项目污染因素 12 3.2 项目拟采取的措施与效果 15 3.3 建设项目所在区域环境敏感目标 16 3.4 主要环境影响及其预测评价结果 17 3.5 主要环境保护措施和对策 24 3.6 环保措施的技术、经济论证结果 29 3.7 建设项目经济损益分析结论 30 3.8 项目拟采取的环境监测计划及环境管理制度 30 4、公众参与调查结果 33 4.1 公众参与部分 33 4.2 公开环境信息 34 4.3 公众参与结论 34 5、评价结论 36 6、联系方式 36 1、建设项目概况 1.1 项目背景 昆明新城高新技术产业基地是现代新昆明战略的重要组成部分，加快新昆明新城高新技术产业基地建设步伐，保障基础设施建设的快速推进，妥善安置被征地农转城居民，确保被征地农转城居民的基本生活和长远生计，维护农转城居民的合法权益，促进城乡经济社会的统筹协调发展，成为昆明新城高新技术产业基地建设过程中必须解决的现实问题。 原项目为昆明新城高新技术产业基地新型社区(一期)，已于2011年开展环评工作并获得昆明市环境保护局核发的环评批复，同意项目建设。原项目为南北两个地块，项目总占地m2，总建筑面积m2，共套安置用房。主要用于安置因基地建设需要拆迁的住户。安置人口人，安置户数户。配套设施含教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和管理等。按照《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》的相关规定，安置人口人，安置户数户。项目总占地m2，总建筑面积m2。为主 受昆明国家高新技术产业区国有资产经营有限公司(以下简称建设单位)委托、昆明市环境科学研究院(以下简称评价单位)承担了该项目的环评工作编制环境影响报告书。接受委托后，评价单位按照相关导则及技术规范，编制完成《环境影响报告书》，供建设单位上报审批项目技术经济指标见表 建筑占地面积 31267 m2 建筑密度 18.41 (%) 五 绿地率 45.00 (%) 绿地面积 76419 m2 六 容积率 2.07 七 机动车停车位 3321 (个) 其中 住宅停车位 2838 (个) 1.0车位/100平米地上建筑面积 商业停车位 460 (个) 0.8车位/100平米地上建筑面积 学校停车位 23 (个) 0.3车位/100平米地上建筑面积 非机动车停车位 4050 (个) 其中 住宅停车位 2818 (个) 1.0车位/100平米地上建筑面积 商业停车位 1149 (个) 2.0车位/100平米地上建筑面积 学校停车位 78 (个) 1.0车位/100平米地上建筑面积 八 日照系数(H/L) 1:1 表1-2 项目主要建设内容一览表 名称 建设内容 数量 建筑面积 (m2) 基本情况 住宅 样板房 4栋 （168户） 19347 6层 第6栋、第7栋、第8栋、第9栋 首期 4栋 （624户） 56856 12层 第5栋 15层 第1栋、第2栋、第3栋、 二期 17栋 （2033户） 205570 15层 第10栋、第11栋、第12栋、17栋 第26栋、第30栋 18层 第13栋、第15栋、第16栋、第18栋 第21栋、第22栋、第23栋、第25栋 第27栋、第28栋、第29栋、 邻里中心 商业、办公等 （第31栋） 21层，局部18层 （1栋） 1500.80 分布在1F 商业 3506.2 分布在1F-3F 社区卫生、警务室、社区用房、文体活动用房、物管 35093.40 分布在3F 4F-18F 4F-21F 办 公 商业（第32栋） 4层1栋 4558 第1F-3F 生鲜超市（招商时另行环评） 1601.67 第4F 商业 商业（第33栋） 4层1栋 10985.13 第1F-4F 商业（引进餐饮另行环评） 公建设施 小学（4层） 1所 7767 24班 设置于地块的南面，设24班，学生40人/班，教师3人/班，共有师生1032人。 幼儿园（3层） 1栋 5108 18班 设置1个幼儿园，位于