2012年法规(一—五 物权).pptVIP

建 筑 法 规 分值比重分析 1、总体情况及总体趋势：第一部分比重适当降低，第二、三部分比重有所上提高；但第一部分稳占半壁江山。 2、重者衡重：民法（４分；4分；4分）、物权法（４分；4分；4分）、建筑法（９分；5分；6分）、招标投标法（５分；7分；10分）、安全生产法与安全生产管理条例（17分；10分；10分）、建设工程质量管理条例（６分；4分；10分）、劳动法与劳动合同法（６分；5分；5分）、合同法（20分；27分；20分）。 3、轻者衡轻：宪法（0分；0分；2分）、节约能源法（0分；1分；1分）、消防法（1分；1分；1分）、档案法（0分；0分；1分）、税法（0分；1分；1分）。 4、异军突起：、仲裁法（8分；6分；3分）、民事诉讼法（7分；4分；3分） 命题趋势分析 1、记忆题为主（50%-60%） ①甲公司租用乙公司脚手架，合同约定每月底支付当月租金。因甲公司拖延支付租金，乙公司的诉讼时效期间为从应付款之日起算(A)年。（11真） A、1 B、2 C、4 D、20 ②例：劳务派遣单位与被派遣的劳动者签订的劳动合同的法定最低期限为(B)。（11真） A、6个月 B、1年 B、2年 D、5年 2、从记忆到理解（20-30%） ①订立合同的两个公司合并，使其之间既存的债权债务归于消灭，该种事实是债权债务(C)。（11真） A、抵销 B、提存 C、混同 D、免除 ②下列行为中，不必将建筑物及其占用范围内的建设用地使用权一并处分的是(D)。（11真） A、转让 B、抵押 C、出资入股 D、投保火灾险 3、从理解到运用（10-20%） ①经评标，甲被推荐为第一中标候选人，但在中标通知书发出之前，招标人收到甲退出此次投标的书面通知。关于甲行为的说法正确的是(A)。（11真） A、属于在投标有效期内撤回投标文件 B、属于放弃中标 C、甲的要求不能被接受，必须继续参加投标 D、甲可向招标人申请退还部分投标保证金 ②甲欠乙50万元工程款，乙又欠丙20万元货款。因乙怠于行使到期债权，又不能清偿对丙的欠款，为此丙起诉甲要求支付欠款。下列说法正确的是(B)。（11真） A、丙不能以自己的名义起诉甲 B、丙起诉甲是在行使代位权 C、丙的主张应当以50万元为限 D、丙必要的诉讼费用由自己承担 怎么学？ 1、上课认真听讲 2、课后勤于动脑 3、多多沟通交流 4、善于利用网络 一些建设法规学习和参考的网址 中国建设部住宅与房地产信息网 ?中国工程建设信息网 ?建筑与房地产法律网 / ?中国勘察设计网 ?中国建设招标网 ? 建筑房地产律师网 2Z201010建造师相关管理制度 2Z201020法律体系和法的形式 2Z201030宪法 2Z201040民法 2Z201050物权法 2Z201060建筑法 2Z201070招标投标法 2Z201080安全生产法 2Z201090建设工程安全生产管理条例 2Z201100安全生产许可条例 2Z201110建设工程质量管理条例 2Z201120产品质量法 2Z201130标准化法 2Z201140环境保护法 2Z201150节约能源法 2Z201160消防法 2Z201170劳动法 2Z201180劳动合同法 2Z201190档案法 2Z201200税法 2Z201210建设工程法律责任 2Z201010建造师管理制度 2Z201011了解建造师制度框架体系 2Z201012 掌握考试管理 2Z201013 掌握注册管理 2Z201014 掌握执业管理 2Z201015 掌握继续教育管理 2Z201016 掌握信用档案管理 2Z201017 掌握监督管理 （一）了解建造师框架体系 1、建造师制度起源于英，发展于美，国际建造师协会有17个成员。 2、分级管理、条块结合：住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一管理；省建设厅负责二级注册建造师监督管理。 3、分级别、分专业：一级和二级；一级10个专业，二级6个专业。 4、注册建造师执业资格制度体系：六大标准：职业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标准和继续教育标准。 （二）掌握考试管理 1、二级：全国统一大纲、各省组织考试 二加一：两门综合（建设工程施工管理和建设工程法规及相关知识）加一门专业管理与实务（六选一） 2、一级：全国统一大纲、全国统一考试 三加一：建设工程经济、建设工程项目管理、建设工程法规及相关知识 （三）掌握注册管理 1、注意注册建造师与注册建造师资格的区别。 例：取得建造师资格证书并经()后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。（11真） A、登记 B、注册 C、备案 D、所在单位考核合格 【参考答案】B 2、注册建造师的注册类别：初始、延续、变更、增项注