临沂高新区软件物业管理服务.docVIP

临沂高新区软件园物业管理服务 采购项目公开招标 招标文件 项目编号：SDSY2017022 交易登记号：17CGGX0028 招标单位：临沂高新技术创业服务中心 代理单位：山东晟耀建设项目管理有限公司 日 期：二〇一七年五月 目 录 第一章 招标公告------------------------------ 3 第二章 投标人须知---------------------------- 5 第三章 项目说明、要求------------------------ 19 第四章 授予合同及参考范本------------------- 23 第五章 附件---------------------------------- 24 招标公告 临沂高新区软件园物业管理服务采购项目公开招标公告 一、采购项目名称：临沂高新区软件园物业管理服务采购项目 二、采购计划编号： GX46 项目编号：SDSY2017022 招标方式：公开招标 三、采购项目分包情况 包号 服务内容 供应商资格要求 预算 1 临沂高新区软件园物业管理服务采购 1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，并符合本项目采购文件的其他要求。 具有有效的国家有关部门颁发的物业管理三级及以上资质。 投标人须有服务过3个（含）以上的商务办公写字楼项目的经验并符合以下条件：（1）单个项目服务面积超过4万平方米；（2）需出具房产局备案的项目物业服务合同；（3）外地企业须在临沂设有临沂分公司且有办公场所并提供证明文件。 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 在临沂市公共资源交易中心办理诚信入库和CA实名认证证书，并在网上报名。 不接受联合体形式投标。 法律法规规定的其它要求。 160万元 四、获取招标文件： 1、时间：2017年05月12日—2017年5月18日（每日08：30—11：30时,14:00—17:00）北京时间，节假日除外； 2、地点：临沂市公共资源交易中心（临沂市政务服务中心，北京路8号）33号窗口 3、购买谈判文件时，供应商需要携带以下资料原件 1）法定代表人证明或法定代表人授权委托书及其身份证； 2）营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（或三证和一的营业执照）、企业基本开户许可证； 3）有效的物业服务 4）投标单位服务过的3个（含）以上的单个项目服务面积超过4万平方米的商务办公写字楼项目物业服务合同（房产局备案的项目物业服务合同）；外地企业须在临沂设有临沂分公司且有办公场所并提供证明文件。 5）临沂市公共资源交易中心网站报名回执单（供应商需在临沂市公共资源交易中心办理诚信入库和CA实名认证证书、网上登记后进行网上报名）。 以上材料原件审查，复印件加盖公章，一式三份装订成册留存。 4、售价：150元/份，售后不退。 五、递交投标文件时间及地点 1、 时间：2017年6月2日14时00分至2017年6月2日14时30分（北京时间） 2、地点：临沂市政务服务中心五楼开标室（北城新区北京路8号） 六、开标时间及地点 1、时间： 2017年6月2日14时30分（北京时间） 2、地点：临沂市政务服务中心五楼开标室（北城新区北京路8号） 七、联系方式 1、招标人：临沂高新技术创业服务中心 地 址：临沂市双月园路与兴隆路交汇处 联系人：潘主任 电话：2、招标代理机构：山东晟耀建设项目管理有限公司 地 址：临沂市兰山区齐鲁园广场A座 联 系 人： 许工 顔工 联系电话： 第二章 投标人须知 一、总 则 1.适用法律及范围 本次招标及由本次招标产生的合同受中华人民共和国的相关法律、法规制约和保护。本次招标仅适用于第一章《招标公告》中所叙述的项目。 2.定义 2.1“招标人”系指临沂高新技术创业服务中心。 2.2“招标代理机构”系指山东晟耀建设项目管理有限公司。 2.3“投标人”系指响应招标、参加投标竞争的的法人单位。 2.4“评标委员会”系指由招标采购单位依法负责组织，由招标人和有关专家组成以确定中标人的临时组织。 2.5“中标人”系指由评标委员会评审确定的对招标文件做出实质性响应较强，综合竞争实力最优，取得与招标人签订合同资格的投标人。 2.6本招标文件中的 “甲方”系指本项目的招标人，“乙方”系指本项目的中标人。 2.7原件系指最初产生