中山市城市规划技术准与准则.PDF

中山市城市规划技术标准与准则 （公示版 ） 中山市城乡规划局 2016 年 2 月 目 录 第一章 总则 1 第二章 城市用地分类 2 2.1 城市用地分类2 2.2 城市建设用地标准2 第三章 用地规划与布局 5 3.1 居住用地5 3.2 工业用地7 3.3 物流仓储用地8 3.4 绿地与广场用地9 第四章 容积率、建筑密度与绿地率 11 4.1 容积率(FAR)与建筑密度(D)控制指标11 4.2 容积率计算标准12 4.3 建筑密度计算标准14 4.4 绿地率控制指标及计算标准14 第五章 建筑控制与城市设计 17 5.1 建筑间距控制17 5.2 建筑退让控制21 5.3 建筑高度与面宽控制24 5.4 居住建筑控制25 5.5 城市设计27 第六章 公共服务设施 28 6.1 公共服务设施的分类分级标准28 6.2 公共服务设施的设置准则28 6.3 公共服务设施的混合设置33 第七章 交通设施 34 7.1 道路系统34 7.2 城市道路交叉口37 I 7.3 常规公共交通40 7.4 轨道交通42 7.5 基地机动车出入口设置43 7.6 停车场（库）机动车出入口及其相关设计参数45 7.7 步行设施50 7.8 自行车设施51 7.9 公共加油加气站55 7.10 电动汽车充电设施55 7.11 需进行交通影响评价的项目57 第八章 市政设施 59 8.1 城市给水系统工程59 8.2 城市排水系统和防洪工程61 8.3 城市供电系统工程67 8.4 城市通信工程73 8.5 燃气工程81 8.6 城市工程管线综合91 第九章 城市地下空间利用 95 9.1 城市地下空间利用规划准则95 9.2 地下空间分区管制95 9.3 地下空间开发控制96 9.4 地下交通设施97 9.5 地下空间防灾设计要求98 9.6 地下空间环境保护指引99 第十章 生态与历史保护 100 10.1 生态保护100 10.2 历史保护100 第十一章 综合防灾 101 11.1 城市消防101 II 11.2 城市人民防空101 11.3 城市防震减灾102 11.4 地质灾害防治103 11.5 城市防洪（潮）、防涝103 11.6 应急避难场所104 附录一：用词说明106 附录二：名词解释107 III 第一章总则 1.1 为实现城市规划管理规范化和法制化，保证科学、合理、经济地利用城 市土地，配置城市公共设施，更好地发挥城市的综合效能，根据《中华 人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关法律、法规、 规范，并结合中山市城市发展的实际需要制定本技术标准与准则。 1.2 在中山市城市规划区范围内进行城市规划编制和建设管理有关的活动应 按照本技术标准与准则执行。 1.3 本技术标准与准则未作规定的，应按国家、省、市的有关法律、法规、 规章和规范性文件的规定执行；我市现行城市规划管理的有关规定与本 技术标准与准则不一致的，以本技术标准与准则为准。 1.4 本技术标准与准则由中山市城市规划主管部门负责解释。 1.5 本技术标准与准则自2016 年月