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验房攻略（附验房图片） 目录 第一部分：墙、顶、地基层是否有空鼓、开裂及平整度检查 第二部分：强点、弱点的电路连接检查 第三部分：给水、排水水路通畅及是否有水迹检查 第四部分：门、窗开闭检查 第五部分：附属设备检查 第一部分：墙、顶、地基层是否有空鼓、开裂及平整度检查 装修施工设计前应对房屋建筑基础进行检查，如发现建筑基础问题，应该在装饰施工前即时解决，避免后期维修不便甚至引发纠纷。 主要检查项目有： 检查空鼓现象：用响鼓锤有序轻巧墙顶面梁，检查有无空鼓； 检查墙体及顶面大面平整度，阴阳角垂直度，用手摸及靠尺检查； 用手摸目测（墙距0.8m），检查地面，墙体有无裂纹，明显凹凸痕。 顶面空鼓检查↑ 地面空鼓检查↑ 墙面空鼓检查↑ 标记空鼓位置↑ 检查基层开裂↑ 检查基层开裂↑ 检查房屋其他位置是否有水迹↑ 检查靠窗位置是否有水迹↑ 第二部分：强点、弱点的电路连接检查 核查总电箱供电标准 核查强电线电路分布 关启各房间的开馆检查照明线路，灯应正常亮，总闸关上是否仍表转动 用专用工具（相位仪）检查各房间插座是否正确 漏点制的灵敏功能检查 用手指按相位仪左下侧按键，检查总电箱漏电挚跳闸 复位检查（漏电挚复位按钮按下），相位仪检查正常 6、检查TV电视线电话线网络线到位，引入线，分布线到位（弱点系统是否入户） 检查总配电箱及线路↑ 检查弱电箱及线路↑ 用相位仪检查插座相位正确↑ 用相位仪检查插座相位错误1↑ 用相位仪检查插座相位错误2↑ 第三部分：给水、排水水路通畅及是否有水迹检查 厨、卫、阳台的地面进行灌水检查，水应从下水口，自然流淌至干，排水通畅（下水口处自然灌水，观察是否顺畅排掉） 检查厨、卫、阳台的顶面、窗台顶面及四周，无流水污渍，有必要到楼上也做灌水试验 开启室内用水口，检查水压是否正常 检查下水是否通畅↑ 检查地漏是否通畅↑ 卫生间蓄水检查↑ 水管水压检查↑ 检查排水管水迹↑ 检查主排水管水迹↑ 测量排水管高度↑ 排水管周围有明显水迹↑ 排水管周围渗水↑ 第四部分：门、窗开闭检查 逐一检查门、窗的开闭功能是否正常，开闭时应移至到最大功能位，检查是否卡位严实到位，无松动，晃动现象（门缩销开闭检查） 逐一检查门、窗开闭功能五金件及玻璃及相配压条是否破缺及螺丝松动 检查入门开启↑ 检查窗户开启↑ 检查移门开启↑ 第五部分：附属设备检查 检查对讲系统是否正常，上水供电闸阀是否功能正常。建议业主在装修前可将对讲可视机安全感应器等事先取下，带回家保管起来。