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城市规划的层面及其实例分析一般城市规划分为城市发展战略和建设控制引导两个层面，建设控制引导性可分为控制性详细规划和修建性洋细规划两种类型。 城市规划是城市政府为达到城市发展日标而对城市建设进行的安排，尽管出于各国社会经济体制、城市发展水平、城市规划的实践和经验各不相同，城市规划的工作步骤、阶段划分与编制方法也不尽相同，但基本上都按照由抽象到具体，从发展战略到操作管理的层次决策原则进行。一般城市规划分为城市发展战略和建设控制引导两个层面。 城市发展战略层面的规划主要是研究确定城市发展口标、原则、战略部署等重大问题、表达的是城市政府对城市空间发展战略方向的意志，当然在一个民主法制社会，这一战略必须建立在市民参与和法律法规的基础之上。我国的城巾总体现划以及土地利用总．体现划部属于这一层面。 建设控制引导层面的规划是对具体每一地块未来开发利用做出法律规定，它必须尊重并服从城市发展战略村其所在空间的安排、由于直接涉及土地的所有权和使用权、所以建设控制引导层面的规划必须通过立法机关以法律的形式确定下来。但这—层面的规划可以依法对上一层面的规划进行调整。我国的洋细规划属于这一层面的工作。建设控制引导性的规划根据不同的需要、任务、目标和深度要求，可分为控制性详细规划和修建性详细规划两种类型。 城市总体规划应当包括下列内容： (1)没市城市应当编制市域城镇体系规划，县人民政府所在地的镇乡：月编制县域城镇体系规划。市域和县域城镇体系规划的内容包括：分析地域发展条件和制约因素．提出区域城镇发展战略。确定资源开发、产j比配置和保护生态环境、历史文化遗产；的综合目标；预测区域城镇化水平，调整现有城镇体系的规模结构、职能分工和空间格局．确定重点发展的城镇，原则确定K域交通、通讯、能源、供水、排水、防洪等没施的布局；提出实施规划的措施和有关技术经济政策的建议。 (2)确定城市性质和发展方向．划定城市规划的范围。 (3)提出规划期内城市人口及用地发展规模、确定城市建设与发展用地的空间格局能分区、以及衍中心、中心位置。 (4)确定城市对外交通系统的布局以及车站的规模、位置．确定城市主、地下道路系统的走向、停车场的位置、容量。 (5)综合协调并确定城市供水、排水、防洪、等设施的发展日标和总体布局。铁路枢纽、港口、机场等主要交通设施断面。 (6)确定城市河湖水系的治理目标和总体布局．分配沿海、沿江岸线。 (7)确定城市四周绿地系统的发展目标及总体布局： (8)确定城市环境保护目标，提出防治污染措施。 (9)根据城市防灾要求、提出人防建设、抗震防灾规划目标和总体布局。(1())确定需要保护的风景名胜、文物占地、传统街道，划定保护和控制范围措施．历史文化名城要编制专门的保护规划“ (11)确定旧区改建、用地调整的原则、方法和步骤，提出改善旧城区生产的要求和措施(12)综合协调市区与近郊区村、集镇的各项建设，统筹安排近郊区村庄、集乡的居住地、公共服务设施、乡镇企业、基础设施和菜地、园地、牧草地、副食品基地，划定需要保留和控制的绿色空间。 (13)进行综合技术经济论证。提出规划实施步骤、措施和方法的建议。 (14)编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施部署。建制镇总体规划的内容可以根据其规模和实际需要适当简化，抑制性详细规划应当包括下列内容：(1)详细规定所规划范围用内各类不问使用性质用地的界线，规定各类用地内通过、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型， l 2)规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地中等控制指标控制、停车泊地、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。3提出各地块的建筑体型、体型、色彩等要求。4)确定各级支路的红线位置、控制点坐标的标高、5根扔规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程没施的用地界线‘6)制定相应的土地位用与建筑管理规定。 拌制性详细规则的文件利图纸： (1)控制性详细规划文件包括规划文本创附件、规划说明及基础资料收入附件；政府当包括规划范围内上地使用及建筑管理规定，了解当前的进行建设的地区。区省编制边详细规划施的设计和施工。 修建件详细规划应当包括下列内容：(1、建设条件分析及综合技术经济论证； (!)做出建筑、道路绿地等的空间布局和景观规划设计3通路交通规划设计；1)绿地系统规划设计 工 程管线规划设计；(6)单向规划设计；用以指导各项建筑和工程设计(7)估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。 修建性详细规划的文件和图纸： (1)修建性详细规划文件为规划设计说明书； (2)修建性详细规划图纸包括：规划地区现状图、规划总平面图、各项专业规划图向规划图、反映规划设计意图的透视图。城市