XXX监理工作交底.docVIP

XXX工程 监理工作交底 PAGE PAGE 24 XXX工程咨询有限公司 XXX工程 监 理 工 作 交 底 XXX工程咨询有限公司 XXX工程项目监理部 二0一二年X月 一、监理工作交底的目的 交底的目的就是首先让施工单位了解监理工作的程序，监理工作所执行的依据，监理工作的范围和工作内容，施工单位施工准备阶段应做的工作，施工阶段应做的工作以及竣工阶段需要做的工作；特别是安全方面需注意的事项、检查要点，工程款的支付、现场经济签证都是施工单位必须执行的重点。 监理工作交底内容以及国家工程建设质量、安全方面的强制性标准条文、法律、法规、规范、设计文件，施工单位必须严格参照执行，监理单位将按相关要求实施监理，凡因施工单位原因未按相关执行由此引发的一切后果，将由施工单位承担。 进行监理工作交底以及交底的意义，说到底就是一个共同的目标为了把本项目工程建设齐心协力，在合同约定的时间内，保质、保量、保安全、以最合理的工程造价创造最高的效益。在此也希望参建各单位精诚团结，存大同求小异有事多协商，共同把本项目工程多、快、好、省的顺利完成。 二、监理工作依据 1、国家有关工程建设的法令、政策和法规； 2、国家发布的工程建设强制性标准性条文； 3、国家现行的有关工程技术、施工及验收规范、规程和标准； 4、建设工程监理规范和湖南省建设工程监理相关文件； 5、业主与监理单位签订的委托监理合同； 6、业主与总承包单位签订的施工承包合同及附件； 7、经审定批准的工程施工设计图纸； 8、经批准的监理规划与总承包单位编制的施工组织设计及专项施工方案。 三、监理工作范围、内容 1、监理工作范围 根据与建设单位签订的委托监理合同要求，即对本项目工程施工阶段的质量、进度、安全生产和文明施工等进行全方位的监理。监理单位原则上应对总承包单位全部工程行为进行监督、检查、控制和协调。 2、监理工作内容 根据合同规定，施工阶段一直到保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督检查以及现场经济签证和对已完工程量的审核。主要包括以下几个方面： ⑴ 施工图纸会审和设计变更方面控制； ⑵ 审查施工组织设计及各专项施工方案； ⑶ 控制工程进度； ⑷ 控制工程质量； ⑸ 审查主要建筑材料，主要设备的订货和核定其性能； ⑹ 监督检查施工现场安全与文明施工； ⑺ 投资控制； ⑻ 工程验收及工程质量事故处理； ⑼ 工程保修阶段质量控制； ⑽其他合同或协议对监理工作的要求 。 四、监理工作程序 1、监理工作程序的基本原则：先审核后实施；先验收后施工（下道工序） 其具体内容： 1.1 未经总监理工程师批准开工申请的项目不能开工； 1.2 上道工序未经监理工程师检查验收，下道工序不准施工； 1.3 未经监理工程师验收的工程材料，不得在工程现场使用； 1.4 未经监理工程师验收、计量项目，不予签署经济签证单和进行工程款支付。 2、质量控制的主要程序 2.1在工程开工前，施工单位必须做好施工准备阶段的工作，即施工组织设计已获总监理工程师批准；单位工程、部位、工序工程划分表已获监理单位批准；承包单位现场管理人员已到位；主要施工设备及施工人员已进场；主要成品、半成品和原材料如：商品砼、水泥、钢材已落实；测量控制桩复测成果在误差允许范围内；材料检测试验单位已确定；现场标养室已建立；进场道路、水、电、通讯等已满足开工要求，该项工程的施工许可证已获政府主管部门批准；然后填报《工程开工报审表》（A1），如以上各项条件具备则给予批准，否则，请施工单位重新准备，再填报《工程开工报审表》。 2.2在每道工序完工后，施工单位应进行自检，自检合格后，填报《工程报验申请表》（A4）交监理工程师请求检验。监理工程师收到《工程报验申请表》后，在规定的时间内（通常为２４小时）派出人员到现场查验，查验合格后给予签字确认。对于每道关键工序，按工程建设施工程序的要求（质监计划）一定比例以上由建设单位组织设计、监理、施工单位四方报请质监部门与监理单位到场进行验收，并会签关键工序质量证明书。只有上道工序被确认合格后方准许下道工序施工。 　　2.3当分部、分项工程各工序全部完成后，由施工单位对其进行自检，确认合格填报分部、分项工程《报验申请表》，分部工程施工单位自检合格后，由监理单位组织建设、设计、勘察、施工单位五方责任主体进行验收，并报请质监部门见证验收程序，经五方责任主体验收合格后进行签字确认。如质量有缺陷，则指令施工单位进行整改，待质量达到合格后再予以验收。 2.4当单位工程的各分部分项工程全部完成后由施工单位报请监理单位组织进行竣工预验，同时