12-土地整治项设计变更管理暂行办法.pdfVIP

吉林省土地整治项目设计变更管理暂行办法 第一章 一般规定 第一条 为加强土地整治项目的实施管理，规范土地整治项目设 计变更管理，维护规划设计的严肃性，保证项目工程质量和资金安全 有效使用，依据《吉林省土地整治项目管理暂行办法》（吉土整发 【20 12】1 号）和吉林省土地整治项目相关实施要求，结合土地整治 项目特点，制定本办法。 第二条 土地整治项目规划设计与预算一经批准，不得擅自调整 变更，如确需调整变更，必须事先提出申请，编制设计变更方案并经 审批后方可实施；设计变更方案原则上不得再次变更。在项目实施过 程中，有下列情况发生的，可以提出变更。 （一）因国家及省级重点工程建设、土地利用总体规划和城乡规 划调整、文物保护等导致设计变更的。 （二）因不可抗拒的自然灾害以及项目勘测成果与实际不符等不 可预见因素的影响，需要对规划设计进行调整的。 （三）由于设计缺陷或需要进行设计优化和改进的。 （四）在项目申报后与实施前，项目区内已经进行了部分工程建 设，为避免重复建设的。 第三条 设计变更应坚持以下原则： （一） 因地制宜、实事求是； 1 （二） 优化、完善原规划设计； （三） 符合规划设计规范、不得降低工程建设标准； （四） 项目的位置和主要规划目标原则上不得调整； （五） 保证工程质量，杜绝安全隐患，确保项目目标的实现。 第四条 设计变更方案应组织有关专家进行科学论证，变更情况 应在项目区进行公告，征求当地群众意见，接受社会监督。 第五条 设计变更中，原则上不对预算中确定的其它费用和不可 预见费进行调整，只对工程施工费和设备购置费进行变更。 第六条 经审批同意的设计变更，其费用变化纳入决算；未经批 准的设计变更，其费用变化不得纳入决算。 第七条 因设计变更造成土地权属重新调整的，项目承担单位应 对原土地权属调整方案进行补充说明，报县级国土资源管理部门审 批，并向县级人民政府报备。土地权属调整方案有重大调整的，重新 报县级人民政府批准。 第二章 设计变更类型 第八条 设计变更分为一般变更和特殊变更两种类型。 第九条 有下列情形之一的属一般变更： （一） 项目区的工程位置发生部分变化，且相应工程量和投资 基本不变； （二） 调整位置的地块面积占项目建设总规模的比例不超过 10％ （含等于，但不超过100 公顷）； 2 （三） 土地平整工程、灌溉与排水工程、田间道路工程、农田 防护与生态环境保持工程、其它工程等投资结构之间增减变化不超过 批准预算 5 ％ （含等于）；其中灌溉与排水工程和田间道路工程的工 程量原则上不低于批准工程量； （四） 单项工程内部调整原则不超过该单项工程批复预算的 20% （含等于，但不得超过500 万元）。 （五） 中央和省重点支持的土地整治重大工程和示范建设项 目以中标标段为基本核算单位。 第十条 有下列情形之一的属特殊变更： （一） 调整位置的地块面积占项目总规模的比例大于10%，但 不超过50%； （二） 土地平整工程、灌溉与排水工程、田间道路工程、农田 防护与生态环境保持工程、其它工程等投资结构之间增减变化超过批 准预算5 ％； （三） 中央和省重点支持的土地整治重大工程和示范建设项 目以中标标段为基本核算单位。 第十一条 调整位置的地块面积占项目建设总规模的比例超过 50 ％的、因项目部分不能实施而影响项目总体效益发挥或全部不能实 施的，不属于设计变更范畴，项目申报单位应及时将情况上报原审批 单位申请更换或撤销该项目。 第三章 设计变更申报审批 3 第十二条 设计变更一般由施工单位提出申请，监理单位在接 到施工单位提出的设计变更申请后，应进行审查，并将符合条件的变 更资料及审查意见于3 个工作日内报送项目承担单位。承担单位应及