盱眙龙虾学校含人防、专家接待楼工程监理细则.docVIP

盱眙龙虾管理学校、世界龙虾流通美食中心、龙虾调料食品加工中心、龙虾壳加工配送中心　工程 监 理 实 施 细 则  编制： 审批： 南京建满工程项目管理有限公司 二○一一年十二月 目 录 一、监理实施细则 二、安全监理和文明施工 监理实施细则 一、工程概况： 一、工程项目情况 工程项目简况 1 项目名称 盱眙龙虾管理学校、专家接待楼 2 建设单位 江苏盱眙龙虾股份有限公司 3 建设地点 江苏盱眙 4 用地面积 1995平方米 5 建筑面积 14000平方米 6 建筑类别 7 耐火等级 二级 8 建筑层数 4+1 9 建筑高度 23.40米 10 结构类型 框架 11 抗震设防烈度 7度 12 标高 设计标高±0.000即绝对标高32.05米 13 设计单位 中建工程设计研究院有限公司 14 勘探单位 江苏水文地质工程地质勘探院 15 施工单位 江苏大都建设有限公司 16 监理单位 南京建满工程项目管理有限公司  二、监理依据： 1、建设单位与监理单位签订的工程建设委托监理合同； 2、建设单位与施工单位签订的施工承包合同； 3、中华人民共和国建设部颁发的： 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 《人防工程施工及验收规范》（GB50134-2004）。 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《砌体工程施工验收规范》（GB50203T-2002） 《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-2001） ?屋面工程质量验收规范?（GB50207-2002） 《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《建筑给排水工程施工质量验收规范》（GB50069-2002） 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 4、国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000）及《工程建设标准强制性条文》； 5、本工程设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术要求和规范； 6、经建设单位审核同意后的施工组织设计； 7、建设单位、施工单位与材料、成品、半成品及设备等供货单位签订的加工和购货合同； 8、国家与地方政府颁布的有关工程建设的法令、法律、政策和规定。  三、 施工阶段质量控制工程流程图 四、监理实施细则 (一) 施工初期监理实施计划： 1、检查施工单位现场的组织体制，质保管理体系，人员配备及岗位分工，审查分包单位资质。 2、审核原材料、成品、半成品及设备的出厂证明和合格证，按规范和规定督促施工单位按规定频率送检，及时检查核验试验报告。 3、审核试验室的资质。 (二) 施工阶段的实施计划： 1、跟踪监理，要求施工单位严格按设计图和施工方案、施工技术规范、质检标准组织施工。 2、所有分部分项工程分阶段和隐蔽工程的验收，均应在承包单位进行自检后，下道工序和隐蔽工程施工前24小时，通知我监理组进行复验签证。未经监理组签证的一律不得进行下一道工序和隐蔽工程施工。 3、监理组在施工单位三级自检基础上抽检，复测签证。 4、施工过程中复验签证，坐标、轴线、标高复测，对所有预留件及预埋件的轴线、标高复核。 5、对进场的原材料、成品、半成品的质量进行抽验。 6、在施工过程中不间断进行质量巡视、监督、关键部位进行旁站监督。 7、遇到工程发现有质量问题，尽快解决在现场。属事故性质量问题，处理后及时上报；属重大工程质量事故，应填写有关报表并参与质量事故巡查，负责检查质量事故处理，执行情况以及事故解决后，进行质量验收签证。 8、督促施工单位按期、按质、按量实施季、月进度。如出现有延误情况，要求施工单位采取有效措施，合理调整，保证计划、工程的按期实施。 (三) 工程验收阶段： 审核竣工图纸及内业资料，参加初、中验收工作。 整理汇总监理资料，提出质量评估意见。 编制监理总结报告。 五、监理技术要求： (一) 施工方案审定 施工单位应在工程前15天内将工程总进度计划，施工方案的技术措施交给监理审核认可，分段和分部分项工程的施工计划及技术措施方案，应在开工前10天提交，经监理组签证后方可施工。 (二) 水泥质量检验 1、要求施工单位要出示产品合格证及稳定性试验报告单。对本工程所用水泥应按规定做取样复试（用于装饰的