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昆明中铁集团国家大型铁路养护设备昆明产业基地经济适用住房住宅区项目环境影响报告书 （简 本） 建设单位：昆明中铁大型养路机械集团有限公司 评价单位：九江市环境科学研究所 2013年5月  目 录 1 建设项目概况 1 1.1项目由来 1 1.2 项目概况 2 1.3建设内容 2 2 评价区环境现状 4 2.1环境现状 4 2.1.1大气环境 4 2.1.2地表水环境 5 2.1.3声环境 5 2.1.3生态环境 5 2.2环境保护目标 5 3工程分析及主要环境影响 1 3.1工程分析 1 3.1.1施工期环境影响因素 1 3.1.2运营期环境影响因素 3 3.2主要环境影响 4 3.2.1施工期环境影响分析 4 3.2.2运营期环境影响分析 5 4 环境保护措施和影响 8 4.1施工期污染防治对策措施及建议 8 4.1.1大气污染防治措施 8 4.1.2水污染防治措施 9 4.1.3噪声污染防治措施 9 4.1.4固体废弃物防治措施 10 4.1.5生态保护防治措施 11 4.1.6光污染保护措施 11 4.1.7社会影响减缓措施 11 4.2运营期污染防治对策措施及建议 12 4.2.1废气污染防治措施 12 4.2.2水污染防治措施 13 4.2.3固体废弃物污染防治措施 14 4.2.4其他保护措施 14 5 公众参与调查 17 5.1 公众参与调查目的 17 5.2 公众参与的形式 17 5.2.1调查方法 17 5.2.2 调查范围 18 5.3调查结果统计 18 5.3.1个人部分 18 5.3.2社会团体部分 20 5.4结果分析 21 5.4.1个人公众意见分析 21 5.4.2社会团体公众意见分析 21 5.5结论 22 6 总结论 23 7联系方式 24 1 建设项目概况 1.1项目由来 昆明中铁大型养路机械集团有限公司隶属于国务院国资委管理的中国铁建股份有限公司职工住房建于七、八十年代，建筑质量较差，房屋结构存在安全隐患，且部分职工住房问题至今无法解决。为尽快解决这部分职工住房困难问题，维护社会大局稳定，昆明中铁集团公司规划经济适用住房项目。项目为企业规划的重要组成部分，是基地配套生活区，项目建设不仅可以改善职工居住环境和居住质量，而且能够密切企业与职工的感情，促进企业可持续发展。项目位于昆明市官渡区金马羊方旺384号管理办公用房总规划用地面积 m2，其中净用地面积代征道路用地面积总建筑面积，其中地上建筑面积为226077地下建筑面积为，建筑密度14.50%，容积率2.7，绿化率%，总停车位为1615个。主要建设住宅、商业、幼儿园、社区用房、物业用房以及停车库等。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》相关规定，建设项目应开展环境影响评价工作。受（以下简称建设方）委托，（以下简称评价单位）承担该建设项目的环境影响评价工作。评价单位进行了现场踏勘及项目资料收集，按照相关导则及技术规范，编制完成《项目环境影响报告书》，由建设方上报环境保护部门审查批准后，作为项目建设及营运期环境保护工作的依据。 项目名称：； 建设单位：； 建设性质：新建；建设地点：昆明市官渡区金马羊方旺中铁43区以东、44区以西，两区相夹的中间位置东经北纬 项目投资：总总投资40000万元，其中环保投资1870万元，占总投资的3.25%。 建设时间：项目2013年月2014年月建设周期个月。表项目单 位 ㎡ 205527.2 项目建筑13栋住宅楼，3栋34层、3栋28层、4栋30层、1栋32层和1栋21层的住宅楼，预计共可入住3003户，共入住6006人。 幼儿园 ㎡ 5415 幼儿园布置在住宅区的北角第14栋，共4层，幼儿园为18班，预计能容纳360 人。 商业用房 ㎡ 1130.5 （生鲜超市）位于商业配套楼1层 1047.9 （商场）位于商业配套楼1层 公厕 ㎡ 120 位于商业配套楼1层 社区卫生 ㎡ 226.1 位于商业配套楼1层 物管 ㎡ 678.3 （物业管理用房）位于十栋1层 社区 ㎡ 603.8 （社区用房）位于十栋1层 公辅工程 地下车库 ㎡ 699965.26 全部设置在地下室 地下水箱 通风机房 柴油发电机房 绿化面积 ㎡ 31872.05 环保工程 垃圾收集桶 个 12 项目垃圾桶为移动垃圾桶 化粪池 m3 不少于800m3 污水处理站 依托 / 本项目污水排入中铁集团已建成的污水处理站 表3-1 建设项目主要的技术经济指标 序号 名称 单位 数量 备注 1 总规划用地面积 9