房地产施工组织方案设计书.docVIP

合肥五联房地产开发公司 兰 亭 园 2# 楼 施 工 组 织 设 计 合肥皖星建筑安装工程有限责任公司 二00三年十二月十日 第一节 编 制 说 明 1.1编制依据 （1）、《建筑法》、《工程建设质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》。国家、安徽省、合肥市有关建设工程规范、规定和标准（含标准图集）。 （2）、兰亭园2#楼工程设计图纸。 （3）、招标文件和招标答疑文件。 （4）、合肥皖星建筑安装工程有限责任公司《质量保证手册》。 （5）、合肥皖星建筑安装工程有限责任公司《质量体系程序文件》。 （6）、合肥皖星建筑安装工程有限责任公司《质量管理办法》。 （7）、合肥皖星建筑安装工程有限责任公司《技术质量管理制度》。 （8）、合肥皖星建筑安装工程有限责任公司《质量计划编制程序指导书》。 （9）、建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料。 1.2拟使用国家及地方规范主要清单 （1）、《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202—2002） （2）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002） （3）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） （4）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002） （5）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002） （6）、《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55—2000） （7）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002） （8）、《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ/T98—2000） （9）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242— 2002） （10）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002） （11）、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18—96） （12）、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—86） （13）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88） （14）、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88—92） （15）、《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104—97） （16）、《工程网络计划技术规程》（JGJ/T1001—99） （17）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002） （18）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） 1.3适用图集 (1)皖91J904 《厕浴配件 水池》 (2)皖92J201 《屋面》 (3)皖93J301 《饰面》 (4)皖95J609 《民用木门》 (5)皖97J606 《塑料门》 (6)皖97J607 《塑料窗》 (7)皖98J107 《ZRF住宅烟气集中排放系统》 (8)皖99G304 《民用建筑物抗震构造图集》 (9)皖2000J310 《楼地面》 (10)皖01J307 《室外工程》 (11)99J201－1 《平屋面建筑构造(一)》 (12)00SJ202－1 《坡屋面建筑构造(一)》 (13)99SJ403 《楼梯建筑构造》 (14)03G101－1 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 (15) 02J301 《地下建筑防水构造》 第二节 工 程 概 况 2.1工程概述 本工程为合肥五联房地产开发有限责任公司开发的兰亭园2#楼工程，工程位于濉溪路与瑯琊山路的交叉口。施工图由安徽省华盛国际建筑设计工程咨询有限公司设计，设防烈度为7度，防火等级为二级，设计使用年限为50年。 2.2工程主要特点及分部分项做法 本工程为六层全现浇框架结构，总建筑面积5243M2，总高度18.70米。本工程±0.000相当于绝对标高20.000米。 2.3基础工程 根据合肥市勘察院提供的地质勘探资料，设计基础采用独立柱基，基础埋置于③1层（粘土）上,地基承载力特征值fak=220Kpa，要求基底进入持力层不少于200mm。基础砼强度为C25，地下室剪力墙为C30，垫层为C15素砼。标高±0.000以下砖砌体采用240粘土实心砖，M5水泥砂浆砌筑。钢筋为Ⅰ、Ⅱ级钢筋。 钢筋砼墙下为钢筋砼条基，基底埋深-3.55m。半地下室不设现浇底板，地面防水采用C10砼垫层上做防水涂料两道。地下室外墙防水选用02J301第23页节点②，从里外外分别是：砼侧墙→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→高聚物改性沥青防水卷材→20厚1：2.5水泥砂浆填实→120厚M5水泥砂浆砌砖保护墙。地下室四周1.5 m范围内用三七灰土回填。 2.4主体工程 异型框架结构，砼标号基础顶至屋顶柱为C30，每层梁、板为C