工程造价管理工程造价构成.pptxVIP

;2;世界银行工程造价的构成;世界银行工程造价的构成;世界银行工程造价的构成;世界银行工程造价的构成;;3.2、设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用; 1.货价：一般指装运港船上交货价（离岸价FOB） 2.国际运费=离岸???×运费率 国际运费=运量×单位运价 3.运输保险费 =（离岸价+国际运费）×保险费率/（1-保险费率） CIF=离岸价 + 国际运费+ 运输保险费 CIF ：到岸价，关税完税价格 4.关税=CIF×进口关税税率 5.消费税=（CIF+关税） ×消费税率/（1-消费税率） 6.增值税 =（ CIF+ 关税+消费税）×增值税税率 7.银行财务费=离岸价（FOB） ×银行财务费率 8.外贸手续费=CIF×外贸手续费率 9.海关监管手续费=CIF×海关监管手续费率;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用;设备及工、器具购置费用; 3.3 建筑安装工程费用; 建筑工程费用的内容包括： （1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。 （2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。 （3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。 （4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。; 建筑安装工程费用的内容;（一）我国现行建筑安装工程费用构成 ; 直 接 费;;43; 直接工程费; 人工费; 材料费; 材料费计算方法;48;49;50;51; 间接费; 企业管理费;; 企业管理费费率; 规费; 规费费率; 规费费率计算公式; 间接费的计算方法;利 润;; 税金; 综合计税系数; 建筑安装工程费用计价方法; 工料单价法;工料单价法计价程序--以直接费为计算基础;工料单价法计价程序--以直接费为计算基础;工料单价法计价程序--以直接费为计算基础;工料单价法计价程序—— 以人工费+机械费为计算基础;工料单价法计价程序--以人工费为计算基础;综合单价法;综合单价法计价程序—— 以直接工程费为计算基础;综合单价法计价程序—— 以人工费为计算基础;3.4工程建设其他费用;（一）土地使用费; 1、土地征用及迁移补偿费－－划拨方式 土地征用及迁移补偿费，是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年产值的30倍，土地年产值则按该地被征用前3年的平均产量和国家规定的价格计算。其内容包括： （1）土地补偿费（耕地被征用前三年平均年产值的6~10倍 ）。 （2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费。 ; 1、土地征用及迁移补偿费－－划拨方式 （3）安置补助费（每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。 ） （4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等。（县市土地管理机关从征地费中提取土地管理费的比率，要按征地工作量大小，视不同情况，在1%－4%幅度内提取。 ） ; 1、土地征用及迁移补偿费－－划拨方式 （5）征地动迁费（征用土地上的房屋及附属构筑物、城