【异乡好居】怎样在伦敦艺术大学周围租房？.pdf

【异乡好居】如何在伦敦艺术大学周围租房 ？ 伦敦艺术大学在伦敦市中心共拥有 18处校园。每座学院均占据着伦敦市内 别具特色的一处。坎伯韦尔校园位于佩卡姆 ，靠近市区仅几步之遥 ；中央圣马丁 校园坐落于国王十字车站旁的 Granary Square ，靠近大英图书馆附近 ；伦敦时 装学院位于英国最著名的商业街牛津街 ，伦敦印刷与发行学院的主校园位于埃勒 法特与卡索。作为伦敦艺术大学的学生进入这六所学院中的任一所学院学习 ，都 可以在学习期间享用所有这五所学院的设施。许多学生前来伦敦艺术大学学习是 为了能够在伦敦市中心学习该学院所开设的艺术、设计、时装、新闻、传播、零 售、旅游等专业课程。这样 ，他们便可以利用伦敦艺术大学与许多名声显赫的专 家 （艺术家、设计师、播音员 ，摄影师等 ）以及主要专业机构建立的密切联系这 得天独厚的条件 （目前 ，已有多名专家被伦敦学院聘请担任客座导师 ）。伦敦艺 术大学与市内的博物馆、画廊、图书馆、剧院、商店、俱乐部以及餐馆均近在咫 尺 ，伦敦正是因为有了这些设施才成为了世界最富有吸引力的首都之一。而您 ， 作为一名伦敦艺术大学的学生 ，将能够享受到这一便利条件。 拿到伦敦艺术大学录取通知书的小伙伴 ，现在是不是已经在收拾行李准备踏 上异国的留学之旅了 ？但是小居 （异乡好居 Uhouzz ）要告诉大家 ，你们还有一 件重大的事情没有解决哦。那就是租房 ，千万不要抱着到了当地在找房子的心态 ， 那你可能要露宿街头了。为了让小伙伴们都能顺顺利利找到舒适温暖的家 ，小居 （异乡好居 Uhouzz ）就来给大家说说如何在伦敦艺术大学周围租房吧。 首先肯定是找房源了 ，在互联网那么发达的时代 ，通过网络找房大概已经成 为了现代人的首选。不过网络上房源良莠不齐 ，小居 （异乡好居 Uhouzz ）强烈 建议大家去寻找靠谱的国内网站或中介 ，毕竟安全第一。现在网络上有很多所谓 的 “假房东”“假中介”。这些骗子起初会在网上策划伦敦骗局吸引年轻人来租赁 房屋 ，收取最低的保证金或是房租 ，所谓 “先交钱后验房”，而等到小伙伴们到 达这里后才会发现 ，所谓的房子 ，事实根本都不存在。无疑 ，人生地不熟的大家 是这场骗局中最大的受害者。因此 ，小居 （异乡好居 Uhouzz ）希望大家一定要 擦亮眼睛 ，找到一个靠谱的房源。 找到时候的房源之后 ，大家下一步就是看房了。在看房子的时候一定要确定 是是不是直接从房东手里面租住的房子。很多二房东把房子整体租下来 ，然后把 单间屋子转租给留学生。这种情况下 ，一旦发生纠纷 ，因为没有法律的监管 ，很 容易就直接被房东或者二房东直接从租住的房子里面轰出来。而且二房东通常会 利用大家都是第一次在外租房 ，不懂当地的情况和法略 ，从而提出过分的要求 ， 比如多交押金、不退还押金等等。在这种情况下 ，一定尽量不要找二房东去租住 房子 ，在签订合同前 ，要求房东出示房产证 ，辨别是否是二房东。 找到了自己心仪的房子之后 ，别忘了和房东签合同哦。签合同时候要注意 ， 查看出租人的房产证明和有效身份证明。应问清房租包含的内容 ，水、电、暖、 煤气 （天然气 ）和物业管理费由谁承担。并且要求出租人在房屋出租前结清水、 电、暖、煤气 （天然气 ）和其它费用。明确租金标准、租赁期限、房租支付时间 和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。应对能否转租做出约定 ；对提前终 止合同是否违约做出约定 ；对房屋维修做出约定。要明确违约责任和违约的补偿 标准。入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况 ，并约定维修责任。 小伙伴们是不是觉得就可以坐等入住新家了 ？在正式入住之前 ，有一件非常 重要的事情要做 ，那就是房屋检查。在检查房屋的时候 ，如果发现存在什么问题 ， 一定要及时提出来并让房东修复。主要检查的就是钥匙是不是可以把门都打开 ， 门窗是否能顺利的打开或者关闭 ，下水道是否堵塞 ，各种家用电器是否都可以正 常使