城市规划编制和审批程序.docVIP

城市规划编制与审批程序 一、城市总体规划编制与报批 城市总体规划由市政府组织编制，市规划局负责具体工作。 1．根据社会经济发展状况及城市建设的需要，提请市政府组织编制城市总体规划，市政府下达规划编制计划，提出总体要求。 2．拟定城市总体规划编制任务书，择优委托规划设计单位，签订项目合同书，开展总体规划编制工作。 3．针对编制中的重大问题，由市政府组织有关部门进行综合协调和论证。 4．提请建设部组织召开总体规划纲要审查会，审查规划大纲。 5．提请建设部组织召开总体规划论证会，审查规划方案。 6．报请市城市规划委员会对总体规划方案进行审议，提请市人大审查同意后，依照有关规定上报审批。 7．城市总体规划经国务院批准后，将成果印制、公布、归档并组织宣传。 二、分区规划编制与报批 分区规划由市规划局组织编制。 1．拟定分区规划编制任务书，择优委托规划设计单位，签订项目合同书，提供相关基础资料。 2．组织相关部门对规划设计单位提交的分区规划方案进行初审，形成初审意见。修改完善后形成中间成果。 3．经审核，组织专家及相关部门对中间成果进行评审，形成专家意见和会议纪要。经修改完善后，形成报批成果。 4．报批成果经市规划局审查通过后，拟定上报文件，报市规划委员会审议；经市规划委员会审议通过后，报市政府审批。 5．经市政府批准后，将成果印制、公布、归档和组织宣传。 三、控制性详细规划的编制与报批 控制性详细规划由市规划局组织编制，必要时可会同有关区政府或业务主管部门共同组织。 1．拟定控制性详细规划编制任务书，择优委托规划设计单位，签订项目合同书，提供相关基础资料。 2．组织相关部门对规划设计单位提交的控制性详细规划方案进行初审，形成初审意见。修改完善后形成中间成果。 3．经审核，组织专家及相关部门对规划中间成果进行评审，形成专家意见和会议纪要。经修改完善后，形成报批成果。 4．报批成果经市规划局审查通过后，拟定上报文件，报市规划委员会审议；经市规划委员会审议通过后，报市政府审批。 5．经市政府批准后，将成果印制、公布、归档和组织宣传。 四、修建性详细规划的编制与报批 城市重点地区的修建性详细规划由市规划局组织编制，城市一般地段单独编制的修建性详细规划由区政府、业务主管部门或建设单位组织编制。 1．市规划局组织编制的修建性详细规划，由市规划局拟定修建性详细规划编制任务书，择优委托规划设计单位，签订项目合同书，提供相关基础资料。其他单位委托单独编制的修建性详细规划，由市规划局下达规划设计条件，并负责组织审查。 2．组织相关部门对所有单独编制的修建性详细规划成果进行审查，必要时邀请专家进行评审，形成会议纪要和专家意见。经修改完善后，形成报批成果。 3．拟定审批意见，报分管局领导审查同意后形成批复意见。 4．经市规划局批准后，将成果印制、公布、归档和组织宣传。 五、法定图则的编制和报批 法定图则由市规划局组织编制。 1．拟定法定图则编制任务书，择优委托规划设计单位，签订项目合同书，提供相关基础资料。 2．公开展示法定图则草案，征求区政府、相关部门和公众的意见，修改完善后报市规划委员会审议。 3．经市规划委员会审议通过后，报市政府审批。 4．经市政府批准后，报市人大常委会备案，将成果印制、公布、归档和组织宣传。 六、城市设计的编制和报批 城市重点地段城市设计由市规划局单独编制和审批；贯穿于城市规划各阶段的城市设计，作为各阶段规划的组成部分，随各阶段规划一起编制和审批。 1．拟定城市设计编制任务书，择优委托规划设计单位，签订项目合同书，提供相关基础资料。 2．组织相关部门对规划设计单位提交的城市设计方案进行初审，形成初审意见。修改完善后形成中间成果。 3．经审核，组织专家及相关部门对中间成果进行评审，形成专家意见和会议纪要。经修改完善后，形成报批成果。 4．报批成果经市规划局审查通过后，拟定上报文件，报市规划委员会审议；经市规划委员会审议通过后，报市政府审批。 5．经市政府批准后，将成果印制、公布、归档和组织宣传。 七、市政专项规划的编制和报批 市政专项规划由市规划局组织编制。 1．拟定市政专项规划编制任务书，择优委托规划设计单位，签订项目合同书，提供相关基础资料。 2．组织相关部门对规划设计单位提交的市政专项规划方案进行初审，形成初审意见。修改完善后形成中间成果。 3．经审核，组织专家及相关部门对规划中间成果进行评审，形成专家意见和会议纪要。经修改完善后，形成报批成果。 4．报批成果经市规划局审查通过后，拟定上报文件，报市规划委员会审议；经市规划委员会审议通过后，报市政府审批。 5．经市政府批准后，将成果印制、公布、归档和组织宣传。 八、村镇规划的编制和报批 建制镇和村庄规划由所在地区人民政府组织编制。 1．下达区政府确定的村镇规划编制项目的规划设计条件