2012浴室改造技术标.pdfVIP

一、工程概况及特点 1.工程概况及特点 工程建设概况 1.1.项目名称：新疆医科大学第二附属医院老院浴室维 修改造工程 1.2本工程是星火职工澡堂改造装饰工程。 1.3 甲方已在现场提供了施工用水、用电源。 建筑设计特点 1.4乌鲁木齐市新疆医科大学第二附属医院，浴室建设 时间较早，建筑面积约300平方米。 结构设计特点 1.5本工程为砖混结构，建筑抗震等级为Ⅱ类抗震设防 烈度为8度，砖混结构抗震等级为三级。 设备安装设计特点 1.6施工现场所需机械设备，根据需要及时调配及安装。 建设地点特征 1.7新疆医科大学第二附属医院老院浴室维修改造工程， 此项工程属于旧楼浴室改造，受水汽的影响，内墙面产生空鼓， 小区绿化环境比较好，施工场地比较宽敞便于施工。 1.8本工程工作量大，要求精度高，所以合理安排工期， 提高劳动力的合理安排，是本工程的施工要点。做到合理配置、 紧而不疏，确保工程按期竣工。 二、施工准备工作计划 本工程工程屋面防水质量标准较高，总工期只有46 天。为 保证正常施工，按招标文件要求完成施工任务，须充分考虑各 方面影响因素，保证人力、资源、时间、空间的合理计划。 1.施工管理组织准备： 1.1、技术准备 认真熟悉图纸，确定上人、不上人屋面的做法，材料要求， 验收标准。编制屋面工程施工方案，报监理审批后进行施工技 术交底工作。确定防水专业施工队的选择，办理资质审查审批 手续。防水层施工必须由具备防水资质的施工单位进行施工， 施工人员必须全部持证上岗。 1.2、材料准备 进行各种材料的选样工作，报监理审批后进场，并做好材 料进场后的验收和送样工作，合格后方可用于工程上。 PPR塑料给水管DN100、DN63、DN50、DN40、DN20塑料管 件DN40 以及所进的材料。 1.3本工程实行项目管理： 对本工程按照项目经理负责制原则，由具备丰富施工现场 管理经验和专业知识，并担任过与本工程类似性质和复杂程度 的并取得二级建造师证书的优秀项目经理组织指挥施工。项目 经理由公司总经理任命，受企业法人委托全权负责本工程施工 中人、财、物的调动权，履行合同中各项条款的实现。 1.4劳动力的配制模式和管理方法： 根据本工程的特点，自原有给排水管及装修拆除工程竣工 全过程施工中所需的劳动力，以公司劳务公司为主，组建综合 性专业施工队伍，并保证是经考核合格持证上岗的整编制队伍。 1.5施工组织部署原则： 1.5.1.项目组织施工以土建工程为主，配合装饰工程施工， 协调管理各分包单位的施工。 1.5.2.整体工期按施工顺序分拆除施工期、结构及外墙保 温施工期、竣工收尾期。通过平衡协调和合理调度，紧密地组 成一体。 1.5.3.结合及屋面维修及楼梯间粉刷工期间以各工程主体 结构施工为主要进度控制目标，对人、材、物保证满足，确保 总进度按计划完成。 1.6施工现场准备： 1.6.1.道路、场坪：进场道路和现场地面按施工总平面图 进行规划，进行硬化处理。按规划设置绿化地，以利现场文明 施工管理。 1.6.2.上水：由业主指定的水源接入，按原建筑物楼层供 水点就近接至用水点，楼层用水点处设置小型水箱或水桶，防 止废水乱流造成污染。 1.6.3.排水：利用原有下水管排至室外市政排污管网。 1.6.4.施工用电：由业主提供的电源采用钢管穿电缆或架 空线接入各层分配电箱。楼层内用电以电缆沿管道井垂直敷设， 并接入各层分线控制箱。 1.6.5.临时设施搭建：由于现场有限，根据生产、生活需 要，现场仅设警卫室及小仓库、堆管材场等施工设施，按现场 平面布置图修建临设房屋。 1.7.施工用电准备 由于本工程为旧有建筑物改造，原建筑物一层有配电室， 施工用电只能以此电源配电布置。 1.8.技术准备 1.8.1.总体技术准备： 1.8.1.1.熟悉施工现场情况，明确业主对工程的期限和使 用要求，并将以上记录汇总报业主和监理工程师。 1.8.1.2.对照设计图及施工要求准备齐全本工程所需的 图集及施工质量验收标准、规范。 1.8.1.3.编制施工预算书和材料分析大表，达到在施工中 有效控制成本。