永辉超市租赁场地交付工地进程条件.docVIP

附件二： 永辉超市超市租赁场地交条件如租赁场地平面存在落差，根据乙方经营要求的荷载需求由甲方负责填平。用电：给、排水系统要求用水：甲方提供进入乙方租赁场地DN63进水管接口，并且确保乙方能在营业时间内随时足量供水（水量200吨/天、水压以上）甲方需将进水管铺设至租赁场地内并设总（具体位置见附）所需费用由甲方承担，后所需费用由乙方自行处理甲方应在乙方营业时间内连续、不间断地供（供部门统一停及供部门供设备损坏等意外情况，以及甲方供设备的维修、保养、不可抗力造成的停情况除外，甲方在知晓情况下有责任提前24小时通知乙方） （三）、卫生间排水：甲方需提供符合乙方超市卫生间排水条件的排污管道接口（污水管管径为DN150，材质为PE管或铸铁管）至乙方租赁场地内（具体位置见详图），支管由乙方负责铺设并与甲方提供的排污管道相接，此污水管须接入甲方提供的化粪池并经甲方提供的生化池排入市政污水管。甲方负责生化池至市政污水管的管道施工和与市政污水管接驳连接的手续办理，并承担相关费用。 （四）、厨房排水：甲方另行提供两处符合乙方餐厅厨房排水条件的排水管道接口（排水管管径为DN150的PE管）至乙方租赁场地内（具体位置见） 甲方应确保上述排水系统能随时有效地使用，使乙方超市营业污水全部畅通排出。如由于甲方原因或甲方设备维修保养问题及不可抗力造成流水不畅、阻塞溢水现象或其他故障（除乙方原因造成外），甲方应在乙方提出书面报告后24小时内对上述排水系统作出维修处理以维护乙方正常营运（在特殊情况下双方另有特别约定的除外）。甲方迟延履行此义务的，应赔偿乙方所遭受的全部损失。 五、消防要求 乙方进场装修时，甲方需确保乙方租赁场地内的消防报警系统、喷淋系统、消防栓系统、消防排烟系统、防火分区系统及疏散通道等消防设备设施按商业消防要求经消防部门验收合格，并取得合格意见书。甲方同意乙方超市的消防报警系统、喷淋系统、消防栓系统、消防排烟系统及防火分区系统并入甲方消控中心，设立独立模块并与建筑主体的消控中心联动（或乙方如有需要可自行设立消控中心，甲方应全力配合乙方工作并确保乙方消控中心与主消控中心联动，甲方须免费编程，不得收取一切配套费）。所有防火分区甲方必须全部采用双轨双帘防火卷帘门进行区隔，所有防火门均为不带观察窗的钢制门。租赁范围内的消防强排烟须安装无机房吊挂式排烟风机（离地2.5米以上）。 乙方超市的消防报警系统、喷淋系统、消防栓系统、消防排烟系统、消防防烟分区及防火分区系统的二次装修整改，由乙方负责完成，费用由乙方承担。乙方超市装修按消防部门要求进行施工，竣工后需报消防部门验收，甲方确保替乙方通过消防部门验收,取得二次消防合格书，费用由甲方支付。 六、制冷、供暖和通风系统要求 甲方无偿提供屋顶适当位置供乙方设置空调冷却塔，并提供租赁大楼地下一层的适当位置供乙方设置空调主机（不低于300平方米）及提供相配套的管道井（管道井尺寸：1800mm*1000mm）供管道连接。（附图） 附：室内环境指标 1.温度：冬季：16-18℃，夏季：26-28℃ 2.最小新风量：20-25m3/h.人 七、人行道电扶梯、货梯配套设施场所甲方需在乙方租赁场地收货口附近适当位置提供日常垃圾堆放场所（不于0平方米）供乙方使用。乙方确保定期清运垃圾。 0 5