环境规划课题作业——小区规划的设计.pptVIP

住宅小区规划设计 三、设计任务与要求 1.设计目标、定位： （1）该项目计划建设成为配套设计基本完善的住宅小区，容纳约2000多户。 （2）住宅为商品房，产品定位为三居室、二居室为主力户型的中档改善型住宅产品；住宅外围底层商业为住宅配套商业、餐饮和综合商铺组成的中高档产品。 2.规划设计要求 （1）贯彻统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则，提出居住区规划结构分析图，包括用地功能结构、道路系统及交通组织、绿地系统等。 （2）分析并提出居住区内部居民的交通出行方式。居住区出入口不得少于两个，主入口朝东或朝南。 （3）小区内的道路交通系统可分为： 居住小区级路（宽 6～9m ）; 居住组团级路（宽 3～5m ）; 宅间路（宽 ＞2.5m ）; 步行道（宽1.2～1.5m ）。 各级道路应该相互衔接，人车道分离，形成系统。确定道路平面曲线半径，结合其他要素并综合道路景观效果。 3.地面不设固定停车场，可设临时停车位（车位最小尺寸：2.4×5.3）。 4.设计适宜的住房类型，适宜的住宅组群。住宅应功能合理，有良好的朝向和自然采光、通风条件。住宅组群应合理，并富有特色。户型设计以多层为主（约8~16层） ，建筑形式应以丰富美化城市景观为准则。 5.分析并确定居住区配套公共设施的内容。如：幼儿园、会所、商场、运动健身场、游乐场、水系（游泳池、水景等）、公交车站等；确定各类公建的规模和布置方式，表达出其平面组合体型和室外空间场地的设计构思。 6.绿化系统应层次分明，与居住区功能和户外活动统筹考虑。 7.总体布局中应适当考虑公共设施小品布置：卫生设施、休息设施、指示牌、路灯等。 8.技术指标要求：住宅占地面积不低于总用地的50%；绿地率不小于30%，硬质铺装15%~30%，其他公共建筑不大于10%。 9.规划平面（下页）：红线内为住宅规划区 四、图纸内容及要求 （1）图纸内容 A.居住区规划总平面图 （1：1000或自定） 应标明：用地比例，所有建筑物的无顶平面图，主要道路的中心线、道路转弯半径、停车位（临时）、室外广场、铺地的基本形式等。绿化部分应区别乔木、灌木、草地、花卉等。 B.平面规划分析图（功能分区、道路分析、绿化分析）（1：1000或自定） 应全面明确地表达规划的基本构思，用地功能关系和社区构成等，交通联系和空间关系、绿地的规划设计。 C.彩色效果图： 1.整体鸟瞰图——1份（或局部）； 2.小区主入口效果图——1份； 3. 局部景观节点效果图——2份（小区某节点效果） D. 居住小区规划设计说明、规划设计指标。 设计构思说明,不少于600字。 （2）图纸要求： 表现方法：钢笔线条为主,适当辅以色彩表现(电脑完成则打印A3) 图纸大小：A2（594mm×420mm）。 参考资料： 《城市规划原理》，中国建筑工业出版社； 《城市居住区规划设计规范》，国家技术监督局，中华人民共和国建设部联合发布； 《住区规划模式》，清华大学出版社； 《建筑设计五——居住区规划设计》新疆大学建筑工程学院建筑与城市规划系； 《国外建筑理论译丛——总体设计》，中国建筑工业出版社； * 环境规划与设计——课题作业 居住小区规划设计 一、项目名称：新世纪花园 二、项目基本信息： 1、 规划用地为居住小区，位于南方某城市新开发区，规划范围详见地形图，四周均为待规划居住用地。本项目规划范围内（建筑红线区内）用地面积为17.47 ha。 2、周围环境： 周边道路：西环城路宽30米，北、东、南路宽24m，道路红线与规划用地之间保留20m宽的城市道路绿地；东北面邻近河道，流向由北至东南；原用地为耕地，地形大部分平地，坡度可忽略不计。 西环城路 沿江东路 建设二路 沿江北路 30m 24m 500m 400m 280m 24m 170m  景观设计平面图中定位方式有两种，一是根据原有景物定位，另一种是采用直角坐标网定位。 停车场 入口区 花海 售场 样板房 景观示范区功能布局 参观动线 *