郑州长城康桥(豪客来-0205)探究.docVIP

长城康桥租赁合同 合同编号： 甲方：郑州新长城房地产有限公司 乙方：厦门豪客来餐饮管理有限公司 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规的有关规定，在公平、平等、自愿、诚实守信的基础上，经双方协商一致，就甲方向乙方提供租赁场所及设施使用服务事宜，订立本合同。 第一条 合同标的物 1．1 甲方向乙方提供位于 郑州市大学路80号康桥华城 区域及附属设施、设备由乙方使用，并提供本合同约定的必要服务。乙方使用管理的区域及附属设施、设备称为合同标的物。 房屋配套设施清单见附件一（甲方） 房屋平面图见附件二（甲方） 营业执照、法人证明文件、资质证明文件见附件　　（甲乙双方） 1．2甲方委托 河南长城饭店物业服务有限责任公司　物业管理公司对合同约定的合同标的物中属甲方权责部分进行物业管理、维护及其乙方相关费用的代收代缴。 1．3乙方使用区域为该建筑物的 2、3层及地面局部 层，建筑面积 700 平方米，按照乙方租赁的实际区域双方确认，确认后的区域范围双方应严格执行。 1．4本合同标的物租赁给乙方，乙方经营品牌为 豪客来 ，未经甲方同意，乙方不得擅自变更使用用途和经营品牌，如需要变更，应与甲方协商一致，并签订书面补充协议后方可变更，否则视为乙方违约。甲方有权要求其支付违约金 5000 元，并有权解除本合同，保证金不予退