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东方家园长沙东屯渡店 主体工程 施 工 组 织 设 计 中国建筑五局第三建筑安装公司 二oo三年七月二十六日 编 制 说 明 《东方家园长沙东屯度店施工组织设计》是根据业主提供的施工图、现行国家和行业施工规范及验评标准，结合企业和现场的实际情况编制而成。在编制过程中，我们力求做到技术先进、经济合理、组织科学、安全适用，重点突出，具有较强的指导性和可操作性，并充分体现设计意图和业主的要求，以确保工程承包合同所约定的各项技术经济指标的最终实现。 本施工组织设计的内容为主体结构的土建结构部分。 本施工组织设计的编制人员：罗进军、周前明等。 审核： 陈富仲 中建五局三公司 2003年7月26日 目 录 第一章 工程概况 第二章 施工组织与部署 第三章 施工方案 第四章 施工进度计划及保证措施 第五章 资源需用计划 第六章 施工平面布置 第七章 安全控制措施 第八章 质量保证措施 第九章 劳动力需用计划 第十章 环保、文明施工措施 第十一章 季节性施工及成品保护措施 第一章 工程概况 1.1 工程名称：东方家园长沙店 1.2 建设地点：长沙市芙蓉区东屯度农场，西临火星大道 1.3 建设单位：东方家园有限公司 1.4 设计单位：湖南方圆建筑工程设计事务所 1.5 监理单位：湖南省建筑工程建设监理咨询公司 1.6 工程设计概况 1.6.1建筑 东方家园长沙店位于长沙市芙蓉区东屯度农场，火星大道东面，总建筑面积约53242平方米。其中，地上三层，建筑面积28637m2，绝大部分为商场，还有部分为设备、办公用房；地下一层，局部二层，建筑面积24605m2，主要为商场，设备房及两层地下车库。本工程建成后将是长沙市又一大型建材超市。 1.6.2 结构 东方家园长沙店地上三层主要为钢结构，内墙采用轻质砌块，外墙为夹心钢板；地下为框架剪力墙结构，砖墙为MU10空心砖，-轴为地下两层，楼板为无梁楼盖，层高3.30m,主要为地下车库； -轴为地下一层，为肋梁楼盖，层高6m，主要为商场；地下室底板为整板结构，板厚500mm。 1.7 工程施工特点 1.7.1地下结构有防水要求，施工时，应针对砼结构渗漏的原因如结构开裂、温度裂缝、收缩裂纹、砼结构不密实等渗漏原因，采取相应措施。重点做好砼施工质量控制以及施工缝、后浇带、穿过迎水墙体的管道和模板对拉螺杆等位置处的细部处理。 1.7.2工程的体量大、工期紧、一次性资源投入量相当大。 1.7.3工程施工场地狭窄，场内不能布设材料加工场地，现场材料的二次转运工作量大；场内不能布置临时生活设施，临时生活设施只能租地建房。 1.7.4工程施工期间正值酷暑，天气十分炎热，必须做好暑季施工措施。 1.7.5 工程为临街建筑，人流、车流集中。施工过程中，需对施工工序的安排、建筑材料的运输进行细致、周密地组织与部署，遵守长沙市的交通管制和环保法规，认真作好建筑物周边的安全防护，维护长沙市的市容、市貌。 第二章 施工组织与部署 2.1 施工目标 2.1.1工期目标： 总工期105天。开工日期为2003年8月3日，竣工日期为2003年11月18日。 2.1.2 质量目标：确保“优良工程”。 分部目标：确保基础、主体分部工程优良。 2.1.3 安全目标：杜绝死亡和重伤事故，确保安全生产。 2.2 施工组织机构 公司在施工现场设立东方家园项目经理部，作为公司派出机构，项目经理部机构框图如下。 项目经理部各部门或岗位的主要人员安排见下表。 序号 岗 位 姓 名 备 注 1 项目经理 陈富仲 2 项目执行经理兼项目总工 罗进军 3 项目副经理 易良云 陈 勇 兼Ⅰ区区段长 王宇峰 兼Ⅱ区区段长 4 技术员 周前明 5 钢筋工长 兰光玲 6 试验兼试验员 黄 耘 7 资料员 李 群 8 安全员 张振翔 9 设备员 易良云 10 材料员 廖玉栋 李众军 11 施工员 胡 力 蒋建宇 12 质检员 高 峰 聂润余 13 预算员 陈石云 14 财务会计 沈利双 15 保卫 胡运文 2.3 施工部署 以膨胀带为界，将地下结构划分成6个水平施工段，分别由2个区段管理人员组织施工。一区段负责A1B1C1段，二栋号负责A2B2C2段。各区段内以施工段为单位组织流水施工。在各区段内配备具有综合施工能力，成建制的、专业配套的清包