期房买卖中存在的优势和风险.pptx

期房指房地产开发商从取得商品房预售许 可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售 的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交 付使用的房屋称为期房。;房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。期 房也就是购房者尚处于建造之中的房地产项目。;到现在芳罔还犹得中考前夕痋痋和袅袅一起爬进痋窝的情景; 先期预购，户型、位置利于选择。由于订的 是未竣工的房屋，销售刚刚开始，开发项目的所 有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有 了比较大的选择余地。;到现在芳罔还犹得中考前夕痋痋和袅袅一起爬进痋窝的情景;为总房款的 60%；第三次付款时间为房屋已经交 工或即将投入使用时，购房者将余下的款项付 完，同时开发商将房屋交付给购房者，也可选择 按揭付款。如果是一次性交付全款，可获得更大 的优惠。;到现在芳罔还犹得中??前夕痋痋和袅袅一起爬进痋窝的情景;户型平面图做的简单而模糊，使得有关面积、户 型、装修标准难以准确进行判断；而楼盘的则渲 染得十分精美会造成对消费者的误导。如果在交 房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失。;到现在芳罔还犹得中考前夕痋痋和袅袅一起爬进痋窝的情景;会产生波动。如果涨价则购房者受益；如果跌价 则购房者会遭到损失。