东山县西埔镇基准地价土地级别范围表.docVIP

一、2007年东山县基准地价更新成果表 东山县西埔镇基准地价土地级别范围表 一 商 服 用 地 土地级别 级 别 范 围 一级地 以西埔红绿灯岗亭为中心：东（西铜公路段）到恒昇超市（含东市场）;南（西陈公路段）至东埔街西湖路26号； 西（西前路段）至西埔第二实验小学东侧（含中心市场整个方型区域）； 北（新城路、新榕路）至大三元十字交叉路口。 二级地 一级商服用地外围；西铜路段—恒昇超市至西铜公路与东环路交叉路口；西陈路段—东埔街西湖路26号至西陈路与东环路交叉路口；西前路段—西埔实验小学东侧至物资局西侧；新城路段—大三元十字交叉路口至中国电信；宅山路段—大三元十字交叉路口至北市场西侧（含北市场）。 三级地 二级商服用地外围；西铜路段—西铜路与东环路交叉路口为中心，东至县第二建筑公司，南至南苑酒店，北至育新路与东环路交叉路口；西前路段—物资局东侧至西前路与西环路交叉路口；新城路段—中国电信至西杏路与东西一路交叉路口；东西二路—中国电信至国税大楼十字路口。 四级地 三级商服用地外围；县第二建筑公司往铜陵路段（测评区内）；西前路段—西环路与西前路交叉路口至双东村环村路入口处；东环路—国税大楼至东环路与育新路交叉路口，南苑酒店至西陈公路与东环路交叉路口。 五级地 西埔规划区（测评区内）的其它商服用地 二 住 宅 用 地 土地级别 级 别 范 围 一级地 一级商服用地外围及部分二级商服用地外围的住宅用地。 二级地 一级住宅用地外围住宅用地，二级商服用地外围及部分三级商服用地外围的住宅用地，规划区内主次干道两侧区域开发用地。 三级地 二级住宅用地外围住宅用地，三级商服用地外围及部分四级商服用地外围的住宅用地。 四级地 三级住宅用地外围住宅用地四级商服用地外围的住宅用地。 五级地 西埔规划区（测评区内）的其它住宅用地。 三 工 业 用 地 土地级别 级 别 范 围 一级地 旧城区内主干道两侧工业用地（原则上不安排工业用地） 二级地 旧城区内次干道两侧工业用地（原则上不安排工业用地） 三级地 西至新城路，东至南山路，北至华农路，南至东西二路之间的方形区域。 四级地 西至新城路，东至备战路，北至东西一路，南至东西二路之间除三级工业用地外的其他区域。 五级地 西埔规划区内（测评区内）的其它工业用地。 西埔基准地价更新表 用途 级别 地价（元∕m2） 修正幅度（%） 修正范围 商 服 （40） 年 Ⅰ 2430 ±20 1944-2916 Ⅱ 1620 ±20 1296-1944 Ⅲ 1089 ±19 882-1296 Ⅳ 741 ±19 600-882 Ⅴ 508 ±18 417-599 住 宅 （70） 年 Ⅰ 810 ±18 665-956 Ⅱ 568 ±17 471-665 Ⅲ 411 ±17 341-481 Ⅳ 310 ±16 260-360 Ⅴ 233 ±16 196-270 工 业 （50） 年 Ⅰ ---------- ---------- ---------- Ⅱ ---------- ---------- ---------- Ⅲ 153 ±15 131-176 Ⅳ 134 ±15 114-153 Ⅴ 113 ±15 96-129 备注：根据优地优用原则，城区Ⅰ、Ⅱ级土地一般不安排工业用地，必要时Ⅰ、Ⅱ级工业用地地价可参照Ⅲ级工业用地进行修正。 东山县铜陵镇基准地价土地级别范围表 一 商 服 用 地 土地级别 级 别 范 围 一级地 以东沃路与东亭路交叉路口为中心，东至团结路原秀东酒楼东侧（含人民市场区域），南至中医院北侧围墙，西至东亭路演武街居委会西侧，北至县第二医院北侧区域。 二级地 一级商服用地外围商服用地；团结路—原秀东酒楼东侧至朝圣楼；水产路—水产路与团结路交叉十字路口至一方酒家；东沃路段—县第二医院北侧至华福酒店；苏峰一路—中医院围墙北侧至恒达十字路口；东亭路段—演武街居委会西侧至东亭路与苏峰三交叉路口；铜兴路—恒达十字路口至铜兴路与水产路交叉路口；恒达十字交叉路口西至苏峰二路与铜兴路交叉路口；东亭路—苏峰三路与东亭路交叉路口至苏峰四路与东亭路交叉路口；苏峰三路—苏峰三路与铜兴路交叉路口至文峰新区苏峰街1329幢。 三级地 二级商服用地外围商服用地；演武路段—朝圣楼至关帝庙停车场（主要停车场商业店面区域）；东沃路段—华福酒店北侧至民政纸箱厂十字路口处；苏峰一路—恒达十字路口以南侧路段。 四级