关于公布实施包头市城市土地定级与基准地价成果 - 包头市国土资源局.docVIP

关于公布实施包头市 城市土地定级与基准地价成果的公告 根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）、内蒙古自治区国土资源厅《关于认真做好全区城镇基准地价更新和重新公布工作的通知》（内国土资字[2007]626号）等有关规定，我市开展了城市土地定级与基准地价更新工作，现已全面完成，并通过自治区国土资源厅验收，经包头市人民政府批准，现将更新后的包头市土地定级与基准地价予以公布，从2013年1月1日起实施。同时，2007年制定的包头市土地定级与基准地价成果终止使用。 附件：一.包头市基准地价及级别描述 二.包头市基准地价土地用途修正系数结果表及商业用地区段路线价加价表 （附件详询包头市国土资源局门户网站： ） 特此公告 包头市国土资源局 2012年11月14日 附件一、包头市基准地价及级别描述 包头市基准地价成果见表1-1、1-2，表中所列价格均为各类用地标准容积率下的级别地价。不在定级范围的参照对应用途末级地基准地价计算地价。 表-1包头市楼面基准地价表 单位：元/建筑平方米 级别 商业用地基准价 居住用地基准价 1650 Ⅱ 2220 1260 Ⅲ 1900 975 Ⅳ 1580 770 Ⅴ 1260 570 Ⅵ 950 395 Ⅶ 650 265 Ⅷ 360 -- 表包头市地面基准地价表 用途 级别 居住用地基准地价 工业用地基准地价 元/平方米 万元/亩 元/平方米 万元/亩 级别 元/平方米 万元/亩 Ⅰ 6375 425 3300 220 控Ⅰ 840 56 Ⅱ 5550 370 2520 168 控Ⅱ 630 42 Ⅲ 4750 317 1950 130 Ⅰ 495 33 Ⅳ 3950 263 1540 103 Ⅱ 420 28 Ⅴ 3150 210 1140 76 Ⅲ 345 23 Ⅵ 2375 158 790 53 Ⅳ 300 20 Ⅶ 1625 108 530 35 Ⅴ 255 17 Ⅷ 900 60 -- -- -- -- -- 级别基准地价说明： 1、表中的价格均为各级别土地分用途的级别基准地价；2、本次土地定级估价的基准日期为：2012年1月1日；3、各类用途的级别基准地价均为法定最高出让年限的基准地价，商业用地40年，住宅用地70年，工业用地50年；4、表中各类地价除工业用地的开发程度为“五通一平”外，其余均属于平均土地开发程度 “七通一平”下的熟地价；5、平均容积率为：商业用地2.5，住宅用地2.0，工业用地0.8。 级别范围描述如下： （一）商业用地 一级地：二级地：昆区在一级商业用地区域外向四周延伸，东至，南至友谊大街，西至南排道，北至白彦道青山区东至哈达道南至繁荣道西至赛音道北至先锋道东河区东巴彦塔拉大街北至新中路三级地：在二级商业用地区域外向四周延伸，昆区，东民族东路南至青工路西至三八路北至团结大街青山区，东自由路南至永青道西民族东路北青山路东河区，东至工业路南至巴彦塔拉大街西至西脑包大街北至新中路九原区，东至花园路南至新春街西至太原路经G210北至路。 四级地：在三级商业用地区域外向四周延伸昆区，东南黄河路西至昆仑河东南黄河路西至东河区，东至环城东路西至九原区与东河区交界处北至东门大街九原区，东至九原区与东河区交界处南至哈屯高勒路西至建华南路北至江海路。稀土高新区，东至万青路南至黄河路西至阿尔丁大街北到友谊大街 五级地：在四级商业用地区域外向四周延伸，东至东河村路南至铁路昆都仑河北至。六级地：在五级商业用地区域外向四周延伸，东至G110-东河村南南海路西至北至东河村北路、包环线。 七级地：在六级商业用地区域外向四周延伸，东至东华热电西规划路南至南绕城公路、万哈线，西至昆区的南绕城公路，北至京藏高速。八级地：在七级商业用地区域外向四周延伸。居住用地 一级地：东市府东路南友谊大街西白云鄂博路北至团结大街 二级地：昆区，在一级居住用地区域外向四周扩展，东至民族东路、西北至莫尼路青山区，东至自由路南至西至民族东路北至青山路东河区，东至环城东路南至西至北至胜利路高新区，东到万青路南到黄河路西至阿尔丁大街北至友谊大街。 三级地：在二级居住用地区域外向四周扩展，昆区，东至南校园南路西至滨河东路北至青山路北规划路青山区，东至建华路南至建设路西至自由路北至兵工路九原区，东至九原区与东河区交界处南至哈屯高勒路西至建华路，北至江海路东河区，东至东河村路南至站北路、西至东河与九原交界处，北至东门大街稀土高新区，东至万青路南至校园南路西至阿尔丁大街北至青工路。 四