花圃保养.DOCVIP

科技大樓公共區域清潔維護招標規範 案號：O-S-99015 一、工作面積及範圍： （一）工作地點：台北市和平東路二段106號地下三樓至地上二十二樓（包括屋頂）之公共區域設施及106-110號科技大樓（一樓）室外範圍清潔維護工作一年。 上述地址之科技大樓公共區域設施面積，包括： （1）地下三樓、地下二樓停車場。 （2）地下三樓、地下二樓、地下一樓（含警衛室、員工餐廳未委外 經營時清潔人員需負責清掃）、一樓、四樓公共區域內之設施。 （3）地下三樓至二十二樓頂（公共區域設施）安全梯（西梯及中梯）、地下三樓至四樓（東梯）含設施（排風閘門、進風閘門）。 （4）一樓（106號至110號）外走廊、地面、不鏽鋼柱、牆板、通 道、四週環境處理。 （5）電梯。 （6）四樓屋頂花園整理及排水溝。 （7）大樓四周花園整潔及澆水。 （8）大樓屋頂排水溝清理。 （9）一樓垃圾場之清潔及資源回收物之處理。 （10）決標日起15天內須提出清潔工作計劃書（機關認不合適之處得標廠商須修正配合）。 （二）範圍： （1）公共區域樓層廁所、拖把間沖洗擦拭、消毒、更換清洗用品、保持無臭無味無漬痕（須做工作記錄表以為憑證）。 （2）各樓公共部位派人巡迴全天保持清潔。 （3）電梯門及週邊地面日班全天保持清潔。 （4）一樓、四樓會客室沙發椅、桌，隨時放置整齊。 （5）各樓公共區域盆景每日查看清理盆內樹葉、煙頭、紙屑等。 （6）公共區域樓層紙屑、煙蒂及其他廢棄物等垃圾之清理及整理維護（含地面），另一樓茶水間、四樓會議室茶水間、廚房每日早晚清理垃圾、紙屑、紙箱清理依規定時間作業（上午6：30及9：30、下午1：30及4：00）。 （7）公共區域樓層室內外樓梯之台階及扶手欄杆。 （8）電梯門、電梯內地墊、鏡子、門溝：須徹底保持清潔（早上及中午須固定派人清理）。 （9）一樓大廳、四樓會議室須徹底清潔，每日上午10：00、下午2：00再巡查一次，保持大廳整潔。 （10）垃圾（包括廢紙箱）每天清理，必要時依實際需要增加次數。 （11）大樓四周環境、花圃每日至少整理二次（上午8點前、下午2：00前及下午4點）。 （12）公共區域樓層、樓梯，白天須清潔且全天保持潔淨。 （13）公共區域樓層玻璃及自動門須每天擦拭保持清潔光亮（一樓外牆落地玻璃及非玻璃牆面每二週由上至下擦拭一次）。 （14）地下停車場、車道每日需保持清潔，地面無積水存留。 （15）四樓屋頂花木澆水、地面清潔整理、每二週清理水溝污泥，每週清理落葉一次，颱風來襲前後需立刻清理水溝。 （16）一樓垃圾收集場內及四周每日上午清洗一次，並管制垃圾場開放時間及督導各單位垃圾丟棄物。 （17）公共區域內所有辦公室須每日清掃一次。 （18）須管制各單位資源分類及回收作業，並協助廢棄物管制，資源回收場須保持乾淨整齊，四周地面每週至少清洗二次。 （三）定期作業部份： （1）公共區域地面每四個月清洗一次（清洗時間依本大樓管理單位 通知），每次清洗地面須用洗地機鉤盤、絲瓜絨、清潔劑，徹 底將地面洗淨，一樓大廳須做晶化處理，辦公室內塑膠地板需 上樹脂亮光蠟，依本大樓管理單位派人簽認為準。 （2）各樓公共區域牆壁每月清潔一次，平日如遇特殊情況隨時清潔。 （3）二十二樓屋頂水溝污泥（含雜草清理）應每三個月及颱風前後清理。 （4）騎樓不銹鋼柱每月清洗一次。 （5）大樓安全逃生梯（中梯、西梯、東梯）之梯間平台每六個月須用洗地機清洗一次（一年二次，得標廠商需配合本大樓各單位要求於假日施工）。 二、清潔工作時間與管理 （1）工作時間於當日6時30分起至下午6時00分，每週星期六須派一人清掃106號至110號前廊及公共區域巡查整理（2小時）。 逢例假日、節慶日等得標廠商應配合機關、本大樓之需要派員支援清潔，機關不另行支付任何費用。 （2）得標廠商為保持機關大樓使用區域之清潔，每日上午6：30至下午6：00，派二人按作業標準規定內容作業，隨時維護。清潔員工 每月最低薪資為NT$21,000.-元（含個人自付額部份，得標廠商應提出給付清潔人員薪資具領清冊之證明文件，供適用機關查核），並指派一人為領班，負責指揮督導，無指派固定領班依規定每日 罰款NT$2,000.-元正（全日班清潔人員休息時間自上午10時至下午2時，二人輪流休息各2小時），另上午6：30至中午11：30時需增派一人按作業標準規定支援清掃工作，最低薪資NT$11,000.-元（含個人自付額部份，應提出給付清潔人員薪資具 領清冊之證明文件，供適用機關查核）。得標廠商需將各清潔人員名單及負責清掃區域送本大樓管理單位，以備管理單位隨時檢查及指揮。 （3）得標廠商之清潔人員每日上下班需依規定刷卡，做為每月清潔費