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各类物业的设施设备 设备种类\物业类别 多层住宅 高层住宅 工业厂房 商业楼宇 设备种类\物业类别 多层住宅 高层住宅 工业厂房 商业楼宇 供配电 变压器 O O O O 给排水 水泵 S O S O 配电柜和线路 O O O O 水箱水池 S O S O 发电机 O S O 阀门和管网 O O O O 公共照明 O O O O 沉砂井和化粪池 O O O O 消防 报警系统 N O S O 电梯 载人电梯 S O S O 消防控制中心 N O S O 载货电梯 N N O S 消防水泵 N O S O 手扶电梯 N S N S 消火栓 O O O O 杂物电梯 N S N S 喷淋系统 N S S O 电信和智能化系统 电话 O O O O 自动灭火系统 N S S O 有线卫星电视 O O N S 防排烟系统 N O S O 闭路电视监控 S S S O 空调 中央空调 N S S O 对讲报警 S O N S 局部空调 S S S S 公共信息服务 S S N S 混合空调 N S N O 网络专线接入 S S S O 采暖 热水供暖 O O S S 周界防越系统 S S N S 蒸汽供暖 S S O S 电子巡更系统 S S S S 热风供暖 N S S S 室内报警系统 S S N S 管道煤气 O O N S 车辆管理系统 S S S S 注：O:通常具备；S:有时具备；N：一般不具备。 附表：一 《业主报修情况登记表》 小区名称： 编号： 日期 报修地点 报修内容 报修人联系电话 记录人 完成情况 附表二： 维修基金台帐 小区名称： 编号： 维修单位 金额合计 维修时间 维修地点 维修内容 材料成本 人工 合计 附表：三 《维修回访登记表》 小区名称： 编号： 序 维修 地点 维修内容 质量评定 业主意见和建议 回访人 回访时间 业主签名 A.B.C.D 质量评定：A、非常满意；B、比较满意；C、一般；D、不满意 附表：四 《房屋本体及公用设施周检表》 编号： 年 月 日 检查人 区 栋 检查项目 检查结果 处理意见 单元一 单元二 单元三 单元四 单元五 楼宇外墙面 Y N Y N Y N Y N Y N 阳台使用情况 对讲门 楼层配电系统 楼梯台阶 楼梯扶手 走道墙面 声控灯 天台观察孔盖 屋面 楼宇标识牌 供、排水系统 消防设施 备注 注：Y：表示正常； N：表示有问题，需处理或维修。 附表：五 《报修单》 编号： 年 月 接待人 填表时间 报修地点 栋 单元 室 业主姓名 业主电话 预约时间 报修内容 反馈意见 说明：此联由维修中心接待人员填写，归存维修中心管理档案。 附表:六 《派工单》 编号： 签发时间： 年 月 日