前海石景观岛概方案设计任务书.PDF

前海石景观岛概念方案设计任务书 城市：中国，深圳 基地：前海深港现代服务业合作区桂湾河水廊道入海口 面积：用地面积约13828m² 竞赛主题：前海石景观岛概念方案设计 一、 区位背景 前海深港现代服务业合作区( 以下简称前海合作区)位于珠 江三角洲湾区东岸、深圳蛇口半岛西侧，紧邻香港。前海地 区邻近香港国际机场、深圳国际机场，汇聚深圳西部港群、 深港西部快轨、地铁1 号线等城市轨道，沿江高速公路等海、 陆、空、铁综合性基础设施，将成为珠江三角洲都市区吸引 区域人才、资源、投资的前沿要地，具有十分独特的区位优 势。 2010 年8 月26 日，国务院批复《前海深港现代服务业合 作区总体发展规划》，要求深圳先行先试，以前海为载体， 推进粤港澳现代服务业紧密合作，并进一步确定前海合作区 的战略定位为“粤港现代服务业创新合作示范区”，要求逐 步把前海建设成为现代服务业体制机制创新区、现代服务业 发展集聚区、香港与内地紧密合作的先导区和珠三角地区产 业升级的引领区。 二、规划背景 2012 年4 月26 日市政府审议通过《前海深港现代服务业 合作区综合规划》（下称《综合规划》）。《综合规划》进一步 明确了前海合作区的规划目标与定位: 以体制机制创新为突 破，规划理念创新为先导，促进粤港现代服务业紧密合作和 融合发展，重点发展金融、现代物流、信息服务、科技服务 和其他专业服务。坚持生态、活力、健康、可持续的先进城 市发展理念，以产城融合的城市发展模式，将前海合作区建 设成为具有国际竞争力的现代服务业区域中心和现代化国 际化滨海城市中心。 在规划目标定位指引下，《综合规划》确立了“产城融合、 特色都市、绿色低碳”三大规划策略。产城融合策略，强调 坚持产业引进与城市建设同步推进，汇集一流的城市综合服 务功能，以产业发展有效推动城市功能不断完善，以城市发 展引领现代服务业持续健康发展，促进区域人才、信息、资 本等要素资源在前海合作区高水平集聚，实现人与企业、人 与社会、人与环境的和谐发展；特色都市策略，强调充分利 用自然山水和前海湾岸线资源，塑造标志性和充满活力的魅 力水城都市形象，高效利用土地空间资源，鼓励公共交通及 步行优先、多元功能混合使用，构建人文与绿色荟萃的人性 化工作和生活环境；绿色低碳策略，强调坚持公共交通引导 城市发展理念和低冲击开发理念，科学确定资源及新能源使 用需求，采用适应性强、经济投入适度的多种绿色先进技术， 构建安全供给、面向未来的基础设施服务系统，探索高密度 开发地区的低碳生态城区建设模式。 在规划实施方面，《综合规划》倡导单元开发模式，并为 保证单元开发理念在实施阶段得以延续，规划划定了22 个开 发单元和102 个街坊。规划对每个开发单元均要求安排办公、 商业、公寓等多种功能业态，并对每个开发单元和街坊的边 界、主导功能、总建筑面积、功能混合比例等制定了规划指 引。其中，开发单元的边界、主导功能、总建筑面积为刚性 控制要求，其他为指导性要求；街坊的边界可根据实施需要 进行组合，组合后开发强度、设施等规模应保持不变，但位 置允许结合设计进行调整。 22 单元包括滨海岸线和三条指状水廊公园、环状水廊公 园，总用地面积约2.5KM ²，是前海最重要的公共空间和集 中绿地。详细规划编制单位为美国Field Operations 景观设计 事务所、清华同衡规划院和珠江水利院，主创规划师为James Corner ，其设计的前海景观体系纵贯整个片区，各组成部分 虽然相对独立、特点各异，但都是城市景观体系的有机组成 部分，即整合统一又特色纷呈，形成前海空间框架, 引领并提 高新城的建设质量，实现前海由工业物流港区向新型金融商 务中心的完美转型。而前海绿岸空间规划体系主要包括四个 核心层次：丰富活动场所、高效慢行网络、个性空间塑造及 多样植物生境。这四个层次覆盖了公共空间系统设计的基本 内容，体现了前海综合规划对绿地空间系统设计提出的3 个 目标：多样性、可达性和生态性。 三、设计目标 1、前瞻性：方案设计应该具有超前的设计理念和意识， 运用最前沿的设计手法，打造为极具魅力的公共开 放区域。 2、创新性：方案设计应运用先进的建造技术和创新的 设计手法。 3、标志性：充分考虑突出前海石的标志性，形成景观 节点。 4、生态性：运用生态、低碳的理念，充分结合上层规