工程项目成品保护办法2017.docVIP

云南昆明万达城项目 成品保护办法 编 制 人： 审 核 人： 批 准 人： 生效日期： 成品保护办法 为保证本工程建筑产品的完整性和完美性，确保工程质量创优目标的实现，特制定以下办法： 1、项目部与分包签订成品保护责任制，由分包把责任落实分解到每一个作业岗位。同时加强员工的成品保护教育，提高素质。 2、施工班组对前一班组作业完成的成品有责任进行保护。后作业的班组不得对前一班组完成的成品有污染或损坏。 3、对进场的设备、半成品等工程部应指定堆放位置，物资部负责落实并派专人负责保护，避免在施工安装前损坏或缺少零部件。 4、根据不同阶段的施工特点，分别对成品采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施，以及合理安排施工顺序等来达到保护成品的目的。 1）、主体施工阶段，每一楼层每一检验批拆模过程中，工程部派专人全过程跟踪监督模板拆除工作，作业班组必须按技术交底要求作业，不得损坏混凝土构件的棱角，不得高空抛掷模板，梁板结构拆模前，必须由项目总工签发拆模令。 2）、防护就是针对被保护对象的特点采取各种措施。对清水楼梯踏步，可以采取护楞角铁上下连接固定；对于进出口台阶可垫砖或方木搭脚手板供人通过的方法来保护台阶；对于门口易碰部位，可以钉上防护条或槽钢盖铁保护；门扇安装后可加锲固定等。 3）、包裹就是将被保护物包裹起来，以防损伤或污染。对镶面大理石柱可用立板包裹捆扎保护；铝合金门窗可用塑料布包扎保护等。 4）、覆盖就是用表面覆盖的方法防止堵塞或损伤。对地漏、落水口、排水管等安装后可以加以覆盖，以防止异物落入而被堵塞；预制水磨石或大理石楼梯可用木板覆盖加以保护；地面可用锯末、毡布等覆盖以防止喷浆等污染；其他需要防晒、防冻、保温养护等项目也应采取适当的防护措施。 5）、封闭就是采取局部封闭的方法进行保护。垃圾道完成后，可将其进口封闭起来，以防止建筑垃圾堵塞通道；房间水泥地面或地面砖完成后，可将该房间局部封闭，防止人们随意进入而损坏地面；房内装修完成后，应加锁封闭，防止人们随意进入而受到损伤等。 6）、合理安排施工顺序主要是为了防止后道工序损坏或污染前道工序。 5、各作业队及现场施工管理人员必须严格执本办法，对未执行本办法对成品造成损坏的将追究相关作业队及施工管理人员的责任。 一、工程施工成品保护措施 在施工过程中，部分分项分部工程已经完成，部分工程尚在施工，或者某些部位已经完成，其它部位正在施工，如果对于成品不采取妥善措施加以保护，会造成损毁或伤害，影响结构和观感质量。因此，加强成品保护是一项关系到确保工程整体质量、提高项目管理水平，降低工程成本、按期竣工的重要环节。? 1、成品保护责任及管理措施? 1.1项目经理部责任? 项目部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。? 1.2现场材料保护责任? 由项目统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目部现场经理和项目部安全保卫部门进行协助管理；由项目部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。? 1.3结构施工阶段的成品保护责任? 结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。? 1.4装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施? （1）装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位；设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。?????在工程收尾阶段，装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目部批准后。方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。? （2）上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目部起协调监督作用