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公（廉）租房室内装饰工程 项目管理咨询服务 招标文件 项目编号：THCG2017-Z039 招 标 人：盐城市亭湖区住房和城乡建设局 二〇一七年八月  目 录 第一章 招标公告 第二章 投标须知 一、项目概况 二、投标人应当具备的主要资格条件 三、投标保证金 四、招标文件的发放 五、现场踏勘招标文件的澄清投标文件递交截止时间、地点开标时间、地点及出席人员评标、定标 2．投标保证金应以在中国注册的银行出具的银行本票、汇票(除华东三省一市的汇票外，其他汇票必须提供“解讫通知”联)等，不接受现金、现金交款单、支票形式的保证金。 3．投标保证金专户帐户信息 开户名：盐城市亭湖区财政局 开户行：427901040009072 帐号：农行盐城环城支行 财务咨询电话： 0515四、招标文件的发放 1、开始发放时间：2017年8月11日。 2、发放地点： 。 五、现场踏勘 1、现场踏勘的要求：投标人均应自行到项目现场进行踏勘，并根据现场的实际情况将本项目可预见的相关费用自行考虑到投标报价中。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能够被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 2、踏勘地点：项目现场。 六、招标文件的澄清 1、疑问送达截止时间：2017年8月17日18:00前（以北京时间为准，下同）。 2、招标补充通知发放时间：2017年8月21日18:00前。 3、疑问送达及招标补充通知发放地点：盐城市亭湖区住房和城乡建设局五楼510 七、投标文件递交截止时间、地点 2000 苏价服【2011】137号文 10.05 施工监理服务 2000 发改价格【2007】670号文 54.10 编制设计概算服务 2000 苏价服【2014】383号文 2.40 工程量清单、预算编制服务 2000 苏价服【2014】383号文 6.60 施工阶段全过程造价控制服务 2000 苏价服【2014】383号文 24.40 合　　计 132.55 招标人将拒绝投标报价高于招标控制价的投标。 十、投标报价要求 1、投标人应参照有关收费标准，结合本工程特点、市场条件以及自身承受能力自主报价，以固定总价报价。投标报价应包括投标人中标后为完成本项目的建设管理任务以及合同规定的全部工作的一切费用。 2、投标人在报价时应充分考虑自身的管理水平和本项目管理服务工作的风险，在合同实施期间，除非业主增加额外的项目管理服务内容和工程竣工结算总价调整外，否则其总价将不因政策性费率、物价和市场因素的变化而调整。 3、本项目招标代理费由中标人承担，投标人在项目管理咨询费报价中应包含该项费用，本次招标代理费含组织评审费用为人民币伍千元整，并在领取中标通知书时一并缴纳。 十一、投标文件的组成 投标文件分为一号标书和二号标书。 一号标书主要内容如下： 1、投标报价函（详见附件）； 2、法定代表人身份证明书及授权委托书（如果有授权）； 3、公司法人营业执照（副本）复印件（加盖单位公章）、工程监理资质证书（副本）复印件（加盖单位公章）、招标代理资质证书（副本）复印件（加盖单位公章）和工程造价咨询资质证书（副本）复印件（加盖单位公章）； 4、符合资格条件的项目负责人的相应的注册证书复印件（加盖单位公章）； 5、符合资格条件的项目组成人员的相应的注册证书复印件（加盖单位公章）。 6、投标申请人须保证项目负责人及所有项目组成员均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2017年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2017年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。 7、根据评标办法投标人认为需要提供的相关材料的复印件。 上述1-7项材料装订成册，同时提供3～6项复印件的原件，直接装入一号标书封袋中，以便评标时核对。 二号标书为项目管理方案，采用无标志方式。具体要求如下： 1、页面设置：页面采用A4纸，不得设页眉、页脚、页码。字体要求：投标文件字体均为黑色宋体，其中正文字体为4号宋体（图表中字号不限），内容不超过100页。 2、投标人在“项目管理方案”中不得以任何方式直接或间接泄露投标人身份。 3、对违反以上任一规定要求者，一律按无效标处理。 所有投标文件均为一式三份，其中正本一份，副本两份(标明正、副本)；一号标书、二号标书分别密封装入一号标书封袋、二号标书封袋内，并在封袋上正确标明招标人名称和项目名称以及投标人名称。 十二、废标条款 1、投标文件中的投标函未加盖投标人的公章； 2、投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）的； 3、如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，企业法定代表人委托