浦东新区城市道路容貌标准.docVIP

- PAGE 18 - 浦东新区城市道路容貌标准 （指导意见试行） 一、引言： 1. 1 为了加强本区城市道路容貌管理，创造清洁、优美的城市工作、生活环境，根据国家《城市容貌标准》和《上海市市容环境卫生管理条例》及有关法律、法规的规定，结合新区实际情况，制定本标准。 1．2 本区城市道路及两侧的建筑物、公共设施、园林绿化、户外广告、照明、标识等市容市貌，均列入本《标准》范围。 1．3 本标准适用本区中心城、中心镇、新城以及独立工业区、经济开发区等城市化地区的道路。其他区域、村镇的道路可参照执行。 1．4 根据本区城市道路的实际状况和景观要求，参照国家《城市规划定额指标暂行规定》及《关于2004年浦东新区景观区域及景观道路的界定的通知》（浦环保市容［2004］97号），将本标准涵盖的城市道路划分为A、B、C、D四个等级。 A级道路为本区重要城市景观道路；B级道路为本区城市景观道路；C级道路为本区一般城市道路；D级道路为本区小型城市道路。 各级别道路具体范围参见附表。 二、建筑物： 建筑物包括：建筑单体、建筑外墙面、屋顶、防盗窗、阳台、门窗、晒衣架、空调架、遮阳蓬、围墙。 2．1 建筑单体： 新建、扩建、改建的建筑物(包括构筑物)应根据城市规划和技术规定，进行设计、建造，需讲究建筑艺术、注重美观, 其造型、装饰、色彩应与所在区域的环境协调，并且设施完善、材质优良。 现有的建筑物应保持外形完好、整洁。建筑物不得有违章搭建，未经批准不得擅自改变用途和性质。具有代表性风格和历史价值的建筑物（包括历史建筑、名人故居等）应保持原有风貌、特色 ，不得随意拆除、改动，并设置专门标志。 2．2 建筑外墙面： 建筑外墙面应保持完整、清洁，不得有残缺、破损现象，不得乱张贴、乱涂写、乱刻画。建筑的基色、轮廓线应保持原有建筑物的风貌。外墙粉刷的色彩应符合街景规划要求。墙面渗水修复后应恢复原墙面色彩。 A级道路两侧的建筑外墙面应保持清洁。外墙面砖每年清洗不少于一次，玻璃幕墙每半年清洗一次，建筑外墙涂料每两年粉刷一次。道路两侧不得破墙开店。已破墙开店的，已通过审批的待批准期满后立即恢复原状或按街景要求建设，未经审批的应及时恢复原状。 B、C、D级道路两侧的建筑外墙面应保持清洁，重大活动前应进行清洗。外墙砖每年清洗不少于一次，玻璃幕墙每半年清洗不少于一次，建筑外墙涂料每三年粉刷不少于一次。道路两侧建筑若需破墙开店，必须得到有关部门批准，按街景要求建设。 2．3屋顶： 道路两侧的建筑物屋顶轮廓线以及屋顶颜色和形态不得擅自改变，屋顶设施应与周围景观相协调，并保持整洁、美观。屋顶水箱应定期进行外表面清洁、维修。屋顶广告应严格控制，不得破坏建筑屋顶轮廓线。 A、B级道路两侧坡屋顶每年清洗不少于一次。 C、D级道路两侧坡屋顶，每两年清洗不少于一次。 2．4防盗窗： 道路两侧建筑物防盗窗应保持整洁完好。 A级道路两侧建筑物不得安装外置式防盗窗。已经安装的外置式防护设施须限期拆除或按规定改装。 B级道路两侧建筑物一楼可以安装防盗窗，防盗窗必须统一安装，采取相同形式与色彩，并不得影响建筑景观。防盗窗应及时清洗与整修，确保无破旧现象。 C、D级道路两侧建筑物应尽量统一安装防盗窗，应保持防盗窗形式与颜色的统一。防盗窗应及时清洗与整修，确保无破旧现象。 2．5阳台： 不得擅自在道路两侧建筑阳台、平台、走廊搭建挂台、雨棚、鸽棚、卫星接收器、太阳能热水器等。 A级道路两侧建筑的阳台不得擅自封闭,应保持建筑原有样式，有条件的应设置绿化和盆花，并且不得吊挂晾晒衣物和堆放影响市容的物品。 B级道路两侧建筑的阳台上堆放物高不能超过护栏高度，阳台应采用统一的封闭形式以及材料，不得吊挂、晾晒衣被和堆放有碍市容的物品。 C、D级道路两侧建筑的阳台应尽量采用统一的形式及材料。 2．6门窗： 道路两侧建筑物窗户应保持整洁完好，玻璃无破损 商业建筑大门和橱窗应采用全透明玻璃材料。确实需要安装卷帘门的须经批准许可，应采用镂空横杆式或网格式钢质卷帘门窗；已经安装但不合本标准要求的，应按照街景要求限期更换。 使用单位应保持门面整洁、干净，并及时清除各种招贴和乱涂乱写字体。 A级道路两侧建筑物与小区的门应美观实用，与周围建筑物及环境相协调。若有破损，及时修复或更新。重大活动前进行清洗，每二年全面整修一次。 B级道路两侧建筑物与居民小区的门应与周围建筑物及环境相协调，重大活动前应清洗，若有破损，及时修复或更新。 C、D级道路两侧建筑物与居民小区的门应保持整洁，若有破损，及时修复。 2．7晒衣架： A级道路两侧建筑物上不能安装晒衣架。 B级道路两侧建筑物应安装可伸缩式晒衣架，并统一晒衣架的形式与位置。晒衣架应保持整洁，如有破损应及时整修。 C、D级道路两侧建筑物所安装的晒衣架应统一形式与位置。晒衣架日常应保