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山东建筑大学.商学院 资产评估实务——长期投资评估 岳丽君 长期投资评估 概述 债权投资评估 间接的股权投资 直接的股权投资 长期投资概念 评估特点 评估程序 特点与程序 定义 投资目的 分类 一、长期投资概念 投资是指企业通过分配来增加财富，或为谋求其他利益，而将资产让渡给其他单位所获得的另一种资产。 长期投资是指不准备随时变现、持有时间超过1年以上的投资。 积累资金 控制其他企业或施加重大影响 其他长期战略考虑 股权投资 债权投资 混合性投资 联营投资、股票投资等 购买公司债券、国库券、金融债券等 购买优先股股票、可转换公司债券等 二、评估特点 * 长期投资评估是对被投资单位的资本的评估。 * 长期投资评估是对被投资企业获利能力、偿债能力的评估。 * 长期投资评估超出了对被评估企业的评估。 三、评估程序 如投资种类、原始投资额、评估基准日余额、投资收益计算方法、历史收益额等。 如上市交易的股票和债券适用现行市价法，其他的一般采用收益法。 开 始 01 明确长期投资项目的具体内容 02 进行必要的审核和鉴定 03 选择合适的评估方法 04 测算长期投资价值 05 评估结论 结 束 长期投资评估 特点与程序 债权投资评估 间接的股权投资 直接的股权投资 债权投资特点 上市交易债券 非上市交易债券