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目 录
第一部分 智能化设计方案 3
1、前言 3
1.1工程概况 3
1.2工程范围 3
1.3编制范围 3
1.4编制依据 4
2、各系统设计方案 5
2.1楼宇可视对讲系统 5
2.2数字监控系统 9
2.3车辆出入管理系统 14
2.4室外管网和三网合一 19
3、售后服务承诺 20
3.1工程交付 20
3.2售后服务承诺 20
3.3工程售后服务 21
3.3.1质量保证期（质保期） 21
3.3.2设备保修期 21
3.3.3服务响应时间 21
3.3.4热线电话和传真 21
3.3.5免费维护服务内容和范围 22
3.3.6服务工作程序 23
3.4工程培训 24
3.4.1培训方式 24
3.4.2培训措施 24
3.4.3培训内容 25
3.5服务体系 26
第二部分 施工组织设计方案 27
1、施工计划 27
1.1设备交货 28
1.2设备安装 28
1.3设备调试 30
2、施工工艺 32
2.1楼宇楼宇可视对讲系统 32
2.2车辆出入管理系统 32
2.3监视监控系统 33
2.4周界防范系统 33
3、安全文明施工 34
3.1文明施工及保证措施 34
3.2制度保证 35
3.3技术措施 35
4、成品保护措施 36
4.1组织保证 36
4.2采购物资质量保证 37
4.3技术保证 39
4.4计量管理保证 40
4.5试验检测保证 41
4.6制度保证 41
4.7成品保护 42
5、安全施工计划 43
5.1工程进度表 43
5.2进度报告 43
5.3安全保证技术措施 44
5.4安全防范重点 44
5.5安全措施 44
5.6人员组织 48
5.7施工计划表 49
5.8劳动力计划 49
5.8.1人力资源准备 49
5.8.2编制劳动力计划原则 50
5.8.3劳动力计划 50
5.9施工机械用表 51
5.10与总承包商的配合 52
5.11与土建的配合 52
5.12与装饰施工的配合 53
5.13与设计方的配合 54
6、竣工验收文档 55
6.1商务文档 55
6.2 、弱电施工图纸 56
第一部分 智能化设计方案
1、前言1.1工程概况
施工工期：满足招标人施工总进度的要求，各楼座或地在具备施工条件的情况下，根据甲方项目经理开工令开始进场实施
质保期：两年
1.2
青岛中高置业有限公司开发的中高 名人国际花园二期智能化系统工程设
按工程总体建设要求，必须在甲方要求的时间前完成安装调试，达到设计要求。
为了更好地落实智能控制系统工程的设计、安装、调试、验收、培训、服务等工作，根据建设部工程建设有关法规的规定，结合本项目弱电系统招标文件的要求的特点及本公司多年来总承包智能化系统工程的施工管理经验，拟定施工组织设计。1.3编制范围
本施工组织设计，包括的整个施工管理，对工程标准和工期要求做出承诺，施工组织计划，包括设备交货、安装、调试、安全、培训、进度计划等，投标设备和工程用材料性能的优良性，保修期内正常运转所需的备件和特殊工具清单包括供货来源和价格，工程施工质量和工期、安全文明施工、环保的保证措施，与各专业之间关系协调等工作。
针对各系统施工部署方案、施工准备、主要施工方法及工艺、质量保证体系及措施、工期安排/文明施工/安全生产的技术组织措施，以及文档管理、风险管理、变更管理、配合协调等内容。
1.编制依据
我公司施工组织设计文件，根据下述文件或标准，进行设计。
随招标文件提供的图纸；
——国内标准及规范：
《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）
《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
《电子计算机机房设计规范》GB50174-2008
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-2011
《安全防范工程技术规范》（GB50348－2004）
《安全防范工程程序与要求》（GA／T75－94）
《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700
《信息技术互联国际标准》ISO/IEC9834-8-2005，IDT
《有线电视系统工程技术规范》GB50200-1994
《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》（GA／T72-2005）
《电信线路遭受强电线路危险影响的容许值》GB6830-86
《智能化建筑设计标准》GB/T50314-2006
《建筑与建筑群弱电系统设计规范》CECS72-97
《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》建设部1997
《综合布线工程设计规范》GB50311-2007
《安全防范系统验收规范》GA308-2001
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012
有关避雷、供电、接地的国家及行业标准
2、各系统设计方案
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