基于进一步加强建设工程.docVIP

关于进一步加强建设工程 监理管理的若干规定 第一条 【目的和依据】为进一步规范我市建设工程监理市场，提高建设工程监理服务水平，确保工程质量和安全生产，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《湖北省建筑市场管理条例》、《湖北省建设工程监理管理办法》等有关法律、法规、规章，结合我市实际，制定本规定。 第二条 【适用范围】我市行政区域内的建设工程施工监理及其相关监督管理活动，适用本规定。本规定所称建设工程，是指新、改、扩建房屋建筑及其附属设施工程和装修工程，城市道路桥梁、轨道交通、隧道等市政基础设施工程。 第三条 【管理部门】按照市、区分工原则，市、区建设行政主管部门分别对市管、区管建设工程监理实施监督管理。市建设行政主管部门负责对各区建设工程监理监督管理工作进行监督检查和业务指导。 第四条 【监理取费】湖北省建设监理协会制定出台的《建设工程监理与相关服务计费规则》(鄂建监协【2015】7号)作为监理单位遵循行业自律原则进行工程监理费报价与监理合同签订的参考依据，以及相关单位编制工程概算、招标控制价、投标报价的参照依据。 第五条 【监理招标投标】依法必须进行监理招标的建设工程，建设单位应当按照有关规定进行招标。 第六条 【监理合同】提倡监理合同双方使用《建设工程监理合同（示范文本）》，合同应明确项目监理机构的组成和人员条件、总监理工程师人选、监理费用、监理权力、监理工作范围、监理服务期和监理费用支付方式。建设单位在办理质量监督注册登记手续时应当提供依法签订的监理合同。 第七条 【设计监理】受委托的设计监理单位应组织对项目初步设计和施工图设计进行优化，并对投资概算进行控制，确保项目设计的深度符合标准规范以及审批要求。 第八条 【施工监理内容以及方式】监理单位应当按照建设工程标准规范、设计文件以及合同约定，采用旁站、巡视、平行检验、报验审核、支付审批、指令文件等形式对建设工程质量、安全、文明施工、投资、进度以及合同信息等进行控制和管理。 第九条 【监理机构人员配备】项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成，必要时可以设总监理工程师代表。 总监理工程师是由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。 总监理工程师代表是经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。 专业监理工程师是由总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文件签发权，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。 监理员是从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。 第十条 【总监任职】一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，且最多不得超过三项，但已担任轨道交通主体部分建设工程的总监理工程师，监理单位不得委派其同时担任其他建设工程项目的监理人员。 第十一条 【总监代表配备】当注册监理工程师在两个及以上工程项目同时担任总监理工程师工作时，每个工程项目应配备总监理工程师代表并进驻施工现场。 第十二条 【总监兼职】当注册监理工程师仅在一个工程项目担任总监理工程师工作时，可以在同一工程项目中其他监理岗位兼任一职。 第十三条 【总监代表兼职】总监理工程师代表可以在同一工程项目中除总监理工程师外的其他监理岗位中兼任一职，但不得兼任其他工程项目工作。 第十四条 【专业监理工程师兼职】专业监理工程师可以在同一工程项目中兼任安全监理员或见证员的其中一职，属监理项目主导专业的专业监理工程师只能在一个工程项目中任职，其他相关配套专业的专业监理工程师确有能力的，可在其他工程项目中兼职，但兼职不得超过三个（含在同一项目中兼职数）。 第十五条 【监理员兼职】监理员不能在其他工程项目中兼职，但可在同一工程项目中兼任安全监理员、见证员或资料员的其中一职。 第十六条 【总监理工程师锁定】建设工程招投标管理机构应在监理招标中标结果公示中将中标候选人的总监理工程师信息进行公示，并按规定对该总监理工程师进行锁定，锁定的总监理工程师不得参加其他监理项目投标。 市外建设工程监理企业在参加我市监理投标时，需书面承诺拟任项目总监理工程师在武汉区域外无在监项目。凡经举报查实弄虚作假的，取消该外地监理企业投标、中标资格，并对该企业进行不良行为记录与公布。 第十七条 【总监解锁】针对事实已完工、事实停