大连社会保险基金管理中心大楼物业管理.docVIP

大连市社会保险基金管理中心大楼物业管理 采购项目 招 标 文 件 （项目编号：HL2017-0304） 招 标 人：大连市社会保险基金管理中心 招标代理人：大连合力项目管理有限公司 日 期：二0一七年七月 大连市社会保险基金管理中心大楼物业管理采购项目 招标文件 项目负责人： 刘晟男 编 制 人： 刘晟男 审 核 人： 孙 栋  目 录 投标邀请函 ………………………………………………………………4 第一章 投标人须知及前附表…………………………………………… 6 第二章 合同条款及合同格式……………………………………………22 第三章 大楼物业管理技术要求及服务规范……………………………29 第四章 投标文件格式……………………………………………………45 附件1 开标一览表………………………………………………………69 附件2 评标方法…………………………………………………………70 附件3 资格性审查表、符合性审查表…………………………………72 大连市社会保险基金管理中心大楼物业管理采购项目 投标邀请函 大连合力项目管理有限公司受大连市社会保险基金管理中心的委托，对大连市社会保险基金管理中心大楼物业管理采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。 一、项目编号：HL2017-0304 二、招标内容：社保大楼物业管理服务（详细内容见招标文件） 注：采购预算：147.29万元（投标报价超出采购预算的，按无效投标处理） 三、投标人的资格条件： （一）在中国境内注册的独立企业法人； （二）投标人须具有行政主管部门颁发的物业服务企业三级及以上资质； （三）外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的服务机构（服务机构须具有相应资质等级的大连市物业行政管理部门颁发的《资质备案证书》）。）“会员专区”进行注册并申请购买招标文件；已注册会员的供应商须进入政府采购交易管理系统申请购买招标文件。 通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买招标文件的投标单位携带：政府采购投标报名确认单、营业执照副本、税务登记证副本（三证合一的不需提供）、组织机构代码证副本（三证合一的不需提供）、物业服务企业资质、法人授权委托书及被授权人身份证、外地投标人在大连的服务机构证明材料（营业执照副本、《资质备案证书》） 六、招标文件售价（人民币）：300元/套，售后不退。 七、接受投标文件的时间与地点：2017年8月4日9:00至9:30（北京时间），大连市公共行政服务中心五楼受理区（）（地址：）。在第开标室（地址：）。 内 容 1 项目名称：大连市社会保险基金管理中心大楼物业管理采购项目 项目编号：HL2017-0304 2 招标人名称: 大连市社会保险基金管理中心 3 资金来源：财政性资金。 采购预算：147.29万元（投标报价超出采购预算的，按无效投标处理） 4 （1）投标应提交保证金（人民币）投标保证金的递交时间及地点：在大连投标、履约、融资引入担保机制关于开展政府采购信用担保工作的通知开标现场不接受任何形式的投标保证金。以支票形式递交的，应在保证金截止日前二个工作日将支票送至招标代理公司。 5 投标有效期：开标之日起90个日历日 6 投标文件编制要求、数量及封装要求：投标文件有章节目录，每页都有页码标注。投标文件胶装。1套正本，5套副本，正、副本需封装在同一密封袋内。 7 投标文件递交时间:开标当日在（2017年8月4日9:00至9:30），到大连市公共行政服务中心五楼受理区（） 8 投标截止日期及时间：2017年8月4日9：30（北京时间） 开标日期及时间：2017年8月4日9：30（北京时间） 开标地点：大连市公共行政服务中心五楼第开标室（地址：大连市甘井子区东北北路101号）。 9 评标方法：综合评分法 10 招标文件售价（人民币）：300元/套，售后不退。 报名及招标文件发售时间：2017年7月14日起至2017年7月21日止每天9:00—11：00、13:30—16:00（北京时间，公休日、节假日除外） 联系人：刘晟男 联系电话：0411公司地址：大连市中山区港湾街1号15库3号门2楼B07 11 投标人的资格条件： （1）在中国境内注册的独立企业法人； （2）投标人须具有行政主管部门颁发的物业服务企业三级及以上资质。 （3）外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的服务机构（服务机构须具有相应资质等级的大连市物业行政管理部门颁发的《资质备案证书》）。 12 现场踏勘： （1）时间：报名截止后由招标代理机构组织踏勘（具体时间书面通知各投标人）。