中海地产携手齐医院购房推荐.docx

中海地产携手齐鲁医院购房推荐中海地产是中国海外集团（隶属于中国建筑工程总公司）的房地产业务平台，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”，“公司”），公司于2007年入选恒生指数成份股。中海地产专注于主流城市打造主流精品物业，拥有38年房地产开发与商业物业运营管理经验，业务遍布英国伦敦、港澳及内地近60个城市，累计开发项目超过450个，持有并已投入运营的中海系写字楼、环宇城购物中心、星级酒店等商业物业达250万平方米。2016年底，公司总资产达5713亿港元，净资产达2223亿港元。中海系公司土地储备7451万平方米。2016年，实现销售合约额2106亿港元，净利润370.2亿港元。济南中海地产，2008年进入济南市场，先后开发了中海紫御东郡、中海奥龙官邸、中海国际社区、中海天悦府、中海华山5个项目，截止到现在济南中海地产累计销售面积达450万平方米，历年济南市场占有率约8%，至此每约120个济南人中就有一个是中海业主，可谓是济南市场的领头羊。济南中海地产首个TOP系标杆项目--中海华山珑湾，携手齐鲁医院购房优惠活动，馈赠全城。华山片区介绍华山片区-----燕山新区的后花园济南市政府网站于2016年8月28日公布了国务院正式批复的《济南城市总体规划2011——2020年》，规划中新设燕山新区，以济南南北城市中轴二环东路为轴心打造燕山新区风貌带。华山位于燕山新区副中心，华山片区开发建设的华山历史文化湿地公园，将成为燕山新区CBD东部之心的后花园，新区旅游线中的重要部分，从而带动济南北部旅游经济。华山片区-----济南北跨战略桥头堡从2005年至2015济南经过十年城市扩张，主城区东西沿经十路已经发展至东西绕城高速，济南已经形成东西长30公里，南北13公里的带状城市线条，城市拥堵现象日益严重，城市东西发展空间严重不足。王文涛书记的到来济南可谓真正迎来了北跨时代，并且进入实质性开发阶段。截止目前黄河大桥放开收费，地铁M2号线已经确定北跨黄河，2017新规划10条公交线路北跨黄河，新规划凤凰大桥、齐鲁大桥两条跨河大桥与济泺路穿黄隧道分别将济南东、西、中部全面联通黄河北部。今年9月二环东路高架路由现在的零点立交继续北延，未来北延高架落成，二环东高架路将会成为贯通济南南北，连接济南主城区与黄河北新城区的南北经济大动脉与城市中轴线，二作为近邻二环东路，聚集北城最高端最优质的商业、教育、医疗、旅游、娱乐、休闲、文化、金融于一体的中海华山项目必定成为济南北部新中心。中海华山项目整体介绍中海华山项目位于济南北部核心——华山片区，是继奥体之后济南第二个发展重心区域，是城市北跨战略桥头堡，泉城最大最核心的综合类旅游度假区，未来新旅游经济增长引擎，最具生态宜居价值和发展潜力的新城。 1、项目北至济青高速，南邻小清河沿线，西至二环东路（将军路），地理位置优越。项目总用地面积约14.6平方公里，近半个澳门大小，项目东西跨度7公里，南北跨度3公里，建成后将是北中国少有的生态山湖大盘。 2、项目拥有6.7平方公里亚洲最大城市湿地公园——华山历史文化公园，其面积约为大明湖的5倍。 3、华山历史文化公园核心景观为三山一湖，华山、北卧牛山、南卧牛山、华山湖，山湖错落分布遥相辉映，形成观山揽湖的绝美意境。 4、为满足30万业主日常生活需求，项目在配套建设方面非常完善，项目配建130万方商业，相当于济南目前最大购物中心恒隆广场8倍，商业涵盖购物中心、滨水风情街、社区便民、星级酒店、5A级写字楼、甲级公寓等综合类商业。 5、教育方面姓名配建16所学校，小学到初中全部引入综合类教育第一名校——济南市外国语。从幼儿园到高中不出社区业主享受最优质教育。 6、项目东侧规划75亩医疗，近半个千佛山医院大小，为业主健康保驾护航。 7、项目涵盖多种交通，对外无缝对接遥墙机场、高铁新东站、济青高速与城市主干道二环东路。项目内部规划有鹊华路、华山路、卧牛山路，对内连接社区环湖路，对外联通二环东路高架，济青高速与奥体中路、奥体西路，同时项目北侧地铁M4号线贯穿社区快速连接济南高铁新东站与济南主城区。预售地块介绍中海·华山珑湾 项目介绍珑湾项目位于历城区二环东路将军路黄台大酒店北500米路东，距离二环东路仅600米。项目涵盖11层洋房、18层小高层及高层。容积率仅为1.98，项目在社区规模、景观资源、产品设置及各类配套等方面都优于二环东其他所有在售项目。【户型设计】住宅为11层洋房、18层小高层及高层，容积率仅1.98，首推三室四室户型，三室面积为98-128㎡，四室面积为135-165㎡，户型全明设计，南北通透，动静分区，干湿分离。【环境】珑湾位于华山历史文化湿地公园西侧，紧邻华山湖最大湖区，是观山揽湖的绝佳位置