室内给排水监理细则 芷岸龙庭.doc

给排水监理实施细则 1.工程概况： 1-1、工程名称：芷岸龙庭 1-2、工程地址：武汉市洪山区狮子山街壕沟张吴村 1-3、建设单位：湖北广宏置业有限公司 1-4、设计单位：武汉开来建筑设计有限公司 1-5、施工单位：湖北中浩建筑有限责任公司 中博建设集团有限公司 中天建设集团有限公司 1-6、质量要求：合格（力争获得黄鹤杯、楚天杯） 1-7、工期要求：510日历天（湖北中浩建筑有限责任公司） 500日历天（中博建设集团有限公司） 510日历天（中天建设集团有限公司） 1-8、建筑面积：185580.25㎡ 2. 编制依据： 本监理细则根据以下有关规范、规定、规程及相关设计文件制定： 2.1 施工图及相关设计文件； 2.2 采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）。 2.3 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302-88） 2.4 建筑设备安装分项工程施工工艺标准(中国建筑工业出版社 1992年版) 2.5 建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88) 2.6 工程建设监理规划（NO:XS-QI-PS-11） 2.7 建设工程监理规范(GB50319—2000) 2.8 《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分) 3. 特点及质量目标: 依具体工程项目，结合本专业另叙。 4. 监理及监理工作流程: 监理工作依据有关的委托合同、设计文件、施工规范、验评标准等分三个阶段进行，即准备阶段、施工阶段、验收评定阶段。 5. 内容 5.1 室内给水管道安装工程 施工工艺及监理工作流程： 安装准备 干管安装 支管安装 试压、冲洗 设备、给不配件安装 通水试验 5.1.2 准备阶段 5.1.2.1 安装单位对所使用的管材、型钢等主要材料应填报《工程材料/构配件/设备报审表》，经监理工程师审验合格后予以签返。 5.1.2.2 设计图纸及其它工程技术文件齐全， 并有图纸会审纪要及技术人员《施工技术交底记录》。 5.1.2.3 管道的标高及尺寸等符合设计要求。 5.1.3 施工阶段 5.1.3.1 控制要点及目标值 （1） 隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。给水管道试验压力不应小于0.6 MPa ，生活饮用水和生产、消防合用的管道，试验压力应为工作压力的1.5倍，但不得超过1.0 MPa 。 （2） 埋地管道管沟密实度必须符合设计要求或施工规范规定，管沟位置、标高符合设计要求。严禁铺设在未经处理的松土上。 （3）给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米。 （4）立管、横支管安装应先装支托架，支托架的规格、型式、间距必须符合设计要求或施工规范规定。 （5）管道穿过基础、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞。 （6）埋地管道的防腐层应符合设计要求和施工规范规定。 （7）饮用水管道在使用前应用每升水中含20—30毫克的游离氯的水灌满管道进行消毒,含氯水在管中应留置24小时以上。消毒完后,再用饮用水冲洗，并经有关部门取样检验水质未被污染，方可使用。 5.1.4 质量通病的防治 托、吊、卡架不牢固。由于剔洞深度不够，卡子燕尾被切断，埋设卡架洞内杂物未清理净，又不浇水致使固定不牢； 立管甩口高度不准确。其原因是由于层高超出允许偏差或测量不准； 立管距墙不一致或半明半暗。其原因是由于立管位置安排不当，或隔断墙位移偏差太大造成； 水流不畅或管道堵塞。其原因是安装前未认真清理管子内部；施工过程中，管口未及时封堵或封堵不严；水箱不及时加盖，致使杂物落入堵塞或污染管道；不按规定进行水压试验和通水前的冲洗； 消防管道安装缺陷。其原因是消火栓口朝向不对，标高位置不准；水龙带不按规定摆放。其原因是施工时没有按规定安装，施工安装时不认真； 5.1.5 验收评定阶段 5.1.5.1 质量标准按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》( GBJ302-88 )第二章规定执行。 检验方法按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（ GBJ302-88 ）第二章规定执行。 5.1.5.3 检查数量按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（GBJ302-88）第 二章规定执行。 5.1.5.4 验收顺序：施工单位先自检并填写《分项工程质量检验评定表》，后报检， 报送《工程报验单》。监理抽查