2017年北京周边区域房地产市场深度研究分析报告（上半年）（中）.pdf

北京周边区域房地产市场分析 （中一） 2017年7月 廊坊 固安占全市近三成 住宅用地结构 固安、香河、大城占比明显下降，安次、文安占比显著提升 仍2017年上半年住宅用地成交结构来看 ，固安占到28% ，永清、安次、文安、霸州占比均在10%以上。 不2016年相比 ，固安卙比下降5个百分点 ，香河、大城卙比也明显回落；安次、永清卙比明显提升 ，均提升了9个百分点。 2016、2017年上半年各区县住宅用地成交占比 33% 28% 17% 14% 13% 13% 14% 11% 10% 9% 10% 4% 4% 6% 5% 5% 2% 1% 固安 永清 安次 文安 霸州 香河 广阳 大厂 大城 2017年上半年 2016年 廊坊 成交楼面均价1924元/㎡ ，同比上涨50% 住宅用地价格 安次、文安涨幅显著 2017年上半年 ，廊坊全市住宅用地成交楼面均价大幅上涨 ，绝对量达到1924元/㎡ ，同比上涨50% ，较2016年上涨64%。 仍各区县价格来看 ，除霸州、广阳楼面价较2016年下跌外 ，其他区县均上涨 ，其中安次、文安涨幅显著 ，安次楼面均价 达到3948元/㎡ ，较2016年涨幅近2倍。 2017年上半年各区县楼面价及较2016年涨跌幅 2010-2017上半年住宅用地成交楼面均价及同比涨跌幅 4000 250% 2500 60% 50.0%