福泉市富欣摩托车市场立项分析方案.docVIP

福泉市富欣摩托车交易市场立项 申请报告 第一章?总? 论 一、项目名称：福泉市富欣摩托车交易市场 二、项目开发单位基本情况： 福泉市富欣摩托车有限责任公司，法人：董文星，男，现年43岁，身份证号为：52272419701028 2190，家住福泉市龙昌镇化肥厂宿舍。多年来从事摩托贸易和参与股份合作开发土地等经营活动。企业法人董文星在这些年的事业打拼中，始终坚持开拓进取，发展主业的指导思想，始终遵循“质量第一，信誉至上”的经营服务宗旨，诚恳于开发携手并肩，勇于拼搏的精神，为事业发展创下了一遍天地。几年来，先后参与开发龙昌镇停车场开发，龙昌镇政府路小区土地开发，完成开发建设面积达1.5万余平方米。在这些年的经营和开发中，在经营管理方面积累了较为丰富的经验，同时也造就了一批优秀管理人员和技术人员。 拟建公司立足于摩托车交易方面投资，旨在为推动龙昌镇食品加工和新型材料园区构建，拉动地方经济社会发展注入新的活力。 三、项目规划概况 1、项目位置：龙昌食品加及新型材料物流园区（205省道皂角井收费站西侧） 2、占地面积：9亩，均为商业用地； 3、建筑面积：5900平方米 4、规划功能：根据规划方案新建综合性的摩托车、电动车、零部件、维修服务、仓储物流、产品展示等为一体的摩托车市场。通过规范化的统一管理统一服务，形成福泉乃至周边范围内颇具规模的摩托车市场，促进经济的发展，提升城市品位。 四、主要经济指标 1、总建筑面积：5900平方米 2、总投资：500万元人民币； 3、投资强度：44.4万元/亩 4、经分析研究，本项目税后年利润为：217.61万元 第二章?摩托车市场分析 一、摩托车市场行情 　 据中国汽车工业协会统计分析，2013年，我国摩托车行业经受了严峻的考验，随着摩托车下乡一系列支农惠农政策实施的累积效应，我国摩托产业面临“重大利好”。2012年作为国Ⅲ标准摩托车转型的重要一年，产品的更新换代成为了各企业调整的重中之重。行业发展表现出短期波动。国内市场需求动力明显增加，出口发展总体稳定。详细情况如下： 　　1、全年产销小幅增长，下半年产销量明显低于上半年。 　　据统计，2013年全行业完成摩托车产销2669.43万辆和2659.16万辆，同比增长4.98%和4.40%，其中摩托车出口841.60万辆，同比增长33.89% 　　2、五大排量继续占据主流市场，110ml和150ml两个品种市场占有率提高。 　　2013年，全行业产销排名前五位的摩托车品种依次为125ml、110ml、150ml、100ml和50ml二轮车。上述五个品种累计产销2353.85万辆和2342.59万辆，约占摩托车产销总量的88.18%和88.10%。与上年相比，110ml和150ml两个品种市场占有率分别提高0.78和0.79个百分点，其他三个品种市场占有率呈不同程度下降。 　　3、摩托车出口实现恢复性较快增长，从而带动行业产销的增长。 2013年，随着全球经济的恢复好转，我国摩托车出口比上年有较大提升，月平均出口超过70万辆，同比实现较快增长。但与2012年相比，出口量仍处于恢复阶段。据统计，2012年，全行业累计出口摩托车841.60万辆，同比增长33.89%；累计出口金额37.75亿美元，同比增长30.69%，摩托车出口量占全年销售量的比重达到31.65%，比上年提高6.97个百分点。 从以上情况可以看出，摩托车市场需求动力明显，摩托车销售行业仍大有可为。 二、项目建设的政策背景 1、汽车摩托车下乡实施方案发布 据悉，“汽车摩托车下乡”是继“家电下乡”之后，国家推行的又一新举措。为将这一惠及千家万户的新政策落实到位，财政部等部委局相继下发了《汽车摩托车下乡操作细则》、《汽车以旧换新实施办法》。国家政策出台后，我省下发了《贵州省汽车摩托车下乡操作办法》，我市财政部门积极发挥职能作用，研究制定相关措施，加大政策宣传力度，强化监督检查，全力推进“汽车摩托车下乡”工作。 2、各级政府鼓励汽摩托车市场的建设 国家发改委第40号令《产业结构调整指导目录（2005）年本》中在第二十五类“其他服务业”的第6项“农、林业社会化服务体系建设”、和第4项专门强调“闲置设备、旧货、旧机动车调剂交易市场建设”。同时，各地也十分鼓励支持包括汽车、摩托车交易市场、农民再就业市场等在内的涉农专业市场的建设，纷纷在政策上给予倾斜，从而为摩托车的市场化发展创造了良好的条件。 随着全面建设小康社会的推进，城乡交通道路的改善，人民生活的稳步提高，摩托车市场需求会有所增加，摩托车这一轻便快捷的交通代步工具会得到越来越多消费者的青睐与厚爱。 3、黔南州“一圈两翼”发展新格局的发展趋势，及龙昌食品加工及新型材料园区建设 随着福泉市西环线建设和瓮马高速的建设，龙昌食品加工及新型材料园