新建生活区临建方案.doc

在项目施工准备过程中，临建设施建设首当其冲，为使本项目临建设施建设有章可循并在尽可能短的时间内投入使用特编制此《临建施工方案》。 编制说明 1、本方案仅参考规划图进行编制。 2、本临建方案根据甲方规定的工程部划分的现场区域划分原则、结合现场测量结果进行编制。 二、编制依据 现场建筑红线位置。 建筑物各角点坐标位置。 现场水源、电源位置及容量。 本项目临建生活区拟定在《天下关公文化旅游城》项目规划西停车场处。该停车场西临当阳市环城西路，东临原《关公文化公园》烈士陵园，北部为河道，南部为鱼塘，该西停车场为荒地，场地平整硬化后即可做为项目部生活区。位置详上图。 现场平面布置 为考虑成本和安全，本项目部生活办公室和宿舍采用一层活动板房，厨房、仓库、卫生间及洗手间为一层砖混房。 该生活区布局合理紧凑，利用围墙、房屋围挡，以四合院的方式布置。东边为办公区域，设6间办公室和一间大会议室，采用标准4K*2K（7440*3640）活动板房。南边设6间员工宿舍，采用标准3K*2K（5640*3640）活动板房，考虑风向及排水，洗手间及厨房设置在该生活区北部，采用砖混结构。西边临当阳市环城西路，临环城西路设砖砌围墙、大门。围墙离环城西路10左右，环城西路至围墙中间设绿化带，四合院内围墙边砌735宽400高花坛。四合院中间设10个停车位。具体布置和做法可参见附件1《平面布置图》 该临建生活区项目清单见附件2 主要施工要点 水泥地坪 卫生间、洗浴间、厨房、仓库 卫生间、洗浴间、厨房和仓库通用做法：利用原有混凝土地面做为基础，灰砂砖砌筑240砖墙，采用M5水泥砂浆，内外墙砂灰批荡，室内粉白,采用钢架和彩钢瓦做屋顶。厨房采用轻钢龙骨石膏板 入户水电 生活区的临水临电都接自原《关公文化园》的烈士陵园，具体接口以四方与陵园负责人协商后再定 给水管采用DN100镀锌钢管，埋地800mm深，做好相关标识。给水管进入生活区后，再用Φ50PVC主管和Φ25PVC分管布置供水。 接电主电缆线采用3*70+2*25，采用混凝土电杆架空，电缆线架高大小于4M，电杆埋地深度不少于1m，间距不大于25M。电缆线过墙应穿管保护，距地面不得少于2.5m，并采取防雨措施，室外应采用绝缘子固定。 临水临电布置见附件1 大门及围墙 生活区大门：大门做为公司的门面，即要大方得体，又不能造价太高。在此选择清新简约风格，在环城西路设大门及围墙，大门采用银白色电动门，门柱尺寸为0.6×0.6米，柱帽采用砖砌放大柱帽，柱身粉白，设“安全生产、文明施工”标语。 围墙：围墙设在离路边7米处，采用砖砌240墙，高2.35M，双面砂浆抹灰，压脚处涂白漆。围墙采用琉璃瓦压顶，墙身预留2M高广告张贴面，便于甲方宣传。另外生活区北部南部无建筑围护处设围墙，做法同大门处围墙。 排水系统 排水沟位于房屋内外侧30CM处，由于地形向北放坡，花坛旁边未设排水沟。所有排水沟采用灰砂砖砌筑，内侧三面抹1.2～1.5cm厚1:3水泥砂浆，净尺寸为200（宽）*300（深）。排水沟排室外排水管，将水排向项目生活区北部河道。室外排水管埋设在绿化带下，采用DN160PVC水管，要求各接口密封、牢固。 冲凉房的水经过卫生间再排入化粪池，食堂排水至隔油池，过滤后直接排入室外排水。 化粪池、隔油池 卫生间北设标准化粪池一个，采用240砖墙砌筑，中间用240砖墙隔开。四周砖墙采用20厚防水砂浆抹面，池顶用现浇盖板，留排气孔和抽淤口。具体做法及大样详下图： 在职工食堂外设置1500*1000*1500的隔油池，隔油池为两个小池组成，中间设隔油板，出水口比入水口高100mm，隔油池派专人定期清理 7、花坛、洗手台 花坛采用120墙砌筑，外墙1：2水泥砂浆抹灰，外贴马赛克砖。 洗手台设1.3M高。采用砖砌柱子+预制板方式砌筑。洗手池50CM宽，30CM高。内外贴白色瓷砖。 8、部分未说明项目见临建规划图说明。 第五章 质量、安全及消防 质量措施 在施工中严格按照正规工程的做法来要求配属队伍，把正规工程的各个分项质量标准用于临建，现场的责任工程师要对质量严格把关。由于临建示意图比较粗略，是个总体布置及施工方向，现场工作人员在施工时，发现不明确的地方要及时与有关部门联系，以进一步明确细部作法。 对地下障碍物不清楚的地方，在挖基础要与有关部门配合，弄清楚后，方可按有关要求进行施工。 2．安全措施： 在临建开工时，同样要按照正规工程的有关安全规范进行多级、分层分级交底，对工人进行安全教育，定期召开安全会。要特别注意对工人进行高空作业、防火等安全交底（按有关安全规范）。 3．消防措施 在宿舍，办公区必须按相关规范要求设置灭火器.仓库设置消防栓，消防栓要求有足够的工作压力，并检验试用，合格后由专人负责，定期检查。 湖北中民建筑工程有限公司