防渗漏施工方案137462765.docVIP

PAGE 0 镇江尚海名苑二标段工程 防 渗 漏 施 工 专 项 方 案 编制：胡国茂 审核：张鸿喜 审批：陆仁福 中城建第九工程局有限公司 目 录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _To1、工程概况 PAGEREF _To\h 2 HYPERLINK \l _To2.工程计划管理目标 PAGEREF _To\h 3 HYPERLINK \l _To3、防渗漏工程 PAGEREF _To\h 4 HYPERLINK \l _To3.1 地下车库防水工程 PAGEREF _To\h 4 HYPERLINK \l _To3.2屋面防水 PAGEREF _To\h 6 HYPERLINK \l _To4.外墙渗漏 PAGEREF _To\h 16 HYPERLINK \l _To5.门窗渗漏 PAGEREF _To\h 18 HYPERLINK \l _To6.厨卫间渗漏 PAGEREF _To\h 19 HYPERLINK \l _To7.电梯井坑防水作法见示意图 PAGEREF _To\h 20 1、工程概况 工程名称：镇江尚海名苑住宅工程一期二标段 建设单位：镇江中轩置业有限公司 设计单位：时杰建筑设计事务所 监理单位：上海申邑建筑咨询有限公司 勘察单位：镇江市勘察测绘研究院 施工单位：中国城市建设控股集团第九局有限公司 1.1场地现状 本工程位于镇江市宗泽路南侧、方家湾新村东侧，西邻颐和家园，工程分两期开发，其中一期分两个标段由两家施工单位进场施工，我公司承建的二标段由C3、C4两栋19层高层住宅和B1一栋9层住宅及B区、C区和D区三栋地下车库组成。具体情况为： 项 目 楼 号 地上层数 （层） 地下层数 （层） 建筑高度 （米） 建筑面积（㎡） 建筑结构 ±0.0 标高（米） 地上 地下 C3 19 3 56.96 13619.73 2450.65 剪力墙 26.95 C4 19 3 56.96 13651.01 2476.66 剪力墙 26.95 B1 9 / 27.7 3507.89 432.1 剪力墙 26.10 B区 / 1 3.7 / 1458.71 框架 19.00 C区 / 1 3.7 / 3220.16 框架 19.00 D区 / 1 3.4 / 702.68 框架 19.00 二、周边环境条件 本工程现场周边情况： 建筑物东侧：工程Ⅰ标段 建筑物南侧：规划学校 建筑物西侧：方家湾新村。 建筑物北侧：宗泽路。该建设场地周围环境一般。 1.2建筑概况 本工程为高品质住宅楼，本项目为二期工程，由C3、C4两栋19层高层住宅、B1一栋九层超多层住宅及B、C、D三个地下车库组成，总建筑面积为41519.59m2。 墙体： 外墙除现浇混凝土剪力墙外，（填充墙）按设计规定为200厚加气砼砌块墙体，内墙非承重墙体采用200厚加气混凝土砌块墙(容重500～700kg／m2)。 楼地面： 地面做80厚C20混凝土并做防水涂料一度，20厚1：2水泥沙浆找平；楼地面卫生间地面为下沉式楼板，坑内底板做PVC防水涂料两度并沿墙上翻200，上部用混凝土预制板搁置。 屋面防水： 屋面防水为PVC防水卷材防水层结合屋面1.2厚聚氨酯防水涂料隔汽层两道防水。 1.3结构概况 本工程为钢筋混凝土现浇剪力墙结构。防火等级为一级，本工程为丙类建筑，建筑安全等级为二级，抗震设防烈度七度设计地震第一组，抗震等级三级,设计使用年限50年 2.工程计划管理目标 2.1工程进度目标 根据招标文件的要求，我司结合工程特点及自身实际情况，将总工期定为620天。 2.2工程质量目标 2.2.1我司郑重承诺： 竣工一次交验合格率100％。 2.3 文明施工目标 我公司将严格按照镇江市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工, 确保“镇江市文明工地”。 2.4工程安全目标 杜绝重伤、死亡、火灾、交通管线、设备损坏、中毒等重大事故。 事故轻伤频率控制在3‰以下。 确保“镇江市安全标化工地”。 3、防渗漏工程 防渗漏工程是本工程的重点施工内容,我司将根据业主、设计要求，与业主签订防水承诺书，在防水施工上按照设计要求认真选择防水材料，精心组织施工，确保防水工程质量，使本工程成为无渗漏住宅小区。 3.1 地下车库防水工程 地下防