修建性详细规划内容.docVIP

建设项目修建性详细规划的内容和深度 1、修建性详细规划的文件及图纸包括：规划说明书、现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸。2、总平面规划图中应明确下列有关内容：? ?? ?（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；? ?? ?（2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物；? ?? ?（3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位置；? ?? ?（4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）；? ?? ?（5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；? ?? ?（6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等；? ?? ?（7）绿地界线，绿地布局；? ?? ?（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；? ?? ?（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；? ?? ?（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等）。 3、道路系统规划图：应确定道路等级，道路宽度、控制点坐标、高程、转弯半径，主要道路断面形式，出入口定位坐标、宽度，地上、地下泊车范