室外工程理规划.doc

转塘镇象山等7个村农转居多层公寓D-22组团室外附属工程 监 理 规 划 编制人 审核人 杭州天恒投资建设管理有限公司 转塘镇象山等7个村农转居多层公寓D-22组团室外附属工程项目监理部 二○一三年十一月 目 录 （一）工程项目概况 （二）监理工作范围 （三）监理工作内容 （四）监理工作目标 （五）监理工作依据 （六）项目监理机构的组织形式 （七）项目监理机构的人员配备 （八）项目监理机构的人员岗位职责 （九）监理工作程序 （十）监理工作方法及措施 （十一）监理工作制度 一、工程项目概况 建设单位：杭州市之江国家旅游度假区农转居多层公寓建设管理中心 设计单位：浙江新中环建筑设计有限公司 施工单位：杭州愛立特生态环境科技股份有限公司 监理单位：杭州天恒投资建设管理有限公司 工程造价 合同工期：365日 本工程位于杭州市西湖区转塘街道象山社区，南临转之路，北依美院南路，西接杜家浦路。工程内容主要包括苗木种植、沥青道路铺设、雨污水排水管网铺设、铺装、园路、景墙、廊架、木亭、景观照明、给排水安装等。 道路工程车行道结构为4cmAC-13C细粒式沥青砼+乳化沥青黏层（0.5kg/㎡）+8cmAC-25C细粒式沥青砼+乳化沥青下封层（1kg/㎡）+30cm5%水泥稳定啐石+50cm塘渣层。标准停车位结构为3cm细粒式沥青砼+5cm细粒式沥青砼+乳化沥青透层+15cmC25钢筋砼+5cm啐石垫层+20cm砖石垫层。 给排水工程分为雨水排水系统、生活污水排水系统、生活污水处理池工程、给水工程、消防水工程。生活给水管及室外消防给水管采用PE管，压力等级为1.2MPa，连接方式采用热熔连接，消防加压管采用镀锌钢管，法兰连接，排水管采用环刚度为8级的双壁波纹管，橡胶圈承插接口。生活污水处理池采用砖砌筑结构，池顶覆土。本工程所有检查井盖及雨水篦子均采用加强型钢纤维混凝土井盖。 景观照明工程：电缆直埋及塑套电缆穿PE管其埋深均不小于0.7米，电缆上下各填入100mm厚的砂和软土，两侧电缆以外不小于0.15米宽的软土或沙层，土层上部用混凝土盖板或砖块铺盖，电缆穿越路面及穿越水池须穿与其相匹配镀锌钢管保护，本工程供电保护采用TT接地系统，所有灯具金属外壳均需与PE线连接。电缆敷设施工过程中，长度超过35米左右应加设电缆手孔井。水下灯回路变压器就近设置于水边，埋地安装，防护登记为IP68（防水型）。 围墙工程：围墙采用MU10混凝土实心砖，M10水泥耗资砌筑，围墙柱采用C25钢筋混凝土，面砖饰面。围墙栏杆采用铸铁栏杆。 苗木种植：绿地内应回填含腐败殖质较高的砂性耕作土，切忌回填建筑渣土。凡穿越绿地之管线，如遇植乔木处，应埋深1.5米以下，以保证管线安全，并有利于栽种和植物生长。 二、监理工作范围 本工程的监理范围为整个工程施工的全过程。对工程的质量控制、进度 16、根据合同规定处理违约事件，协调合同争端，需要时在仲裁过程中作证。 17、编制监理工作月报和监理方面竣工文件。 18、对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收。合格者，签发交工证书。 19、审查竣工图和竣工结算文件。 20、配合委托人的竣工验收和工程移交工作。 四、监理工作目标： 1、投资目标：投标工程项目按中标合同价控制投资，非投标项目尽力控制在批准的概算总价内。 2、质量目标：合格 3、工期目标：控制在合同工期以内。批准开工之日起120个日历天以内。 五、监理工作依据 1、根据国家和本地建设行政主管部门发布的有关工程建设和工程监理的法律法规和规定。 2、本工程项目施工监理招标文件，监理中标通知书和工程监理合同。 3、本工程项目施工招标文件和工程施工承包合同、协议及附件（包括：设计图纸及说明、工程量清单及说明、合同指定使用的标准、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等）。 4、GB50319-2000《建设工程监理规范》 5、根据国家和地方建设行政主管部门发布的技术规范、