国际融资租赁第一章节.ppt

国际(融资)租赁 参考资料： 现代租赁网、 《国际租赁完全指南》（苏迪尔 .阿曼波主编，北京大学出版社） 《融资租赁在中国》（姜仲勤著，当代中国出版社） 《融资租赁典型案例分析》（曹守华主编 ，人民法院出版社） 中国最早的融资租赁公司 中国最早的融资租赁公司成立于1981年， “中国东方租赁有限公司”“中国租赁有限公司”，这是我国最早成立的2家专业化租赁公司；也就是说，我国自1981年才有了专业化的租赁公司。 我国融资租赁发展概况： 1、1981—1987：高速成长期 2、1988—1997：行业整顿期 3、1998—2003：法治建设期 4、2004—2007：恢复活力期 5、2007年——蓬勃发展 目前，可以说融资租赁是朝阳行业 朝阳行业的体现： 1、2014年、融资租赁合同金额3万亿元。业务规模，排名世界第二，仅次于美国。 2013年、融资租赁合同金额2万亿元。 2012年、融资租赁合同金额1.5万亿元。 2007年，融资租赁合同金额700亿元。 2、2013年底，各类融资租赁公司1006家，比年初增加了446家。 3、2014年，中国融资租赁企业协会正式成立。 4、2014年，《最高人民法院关于审理融资租赁合 同纠纷案件适用法律问题的解释》自2014年3月1日起施行。??? 第一章 租赁导论 第一节 租赁的定义 第二节 租赁研究的基本架构 第三节 租赁研究内涵的概述 第四节 租赁概念的再辨析 第一节 租赁的定义 一、租赁的定义： 出租人在一定时间内转移一项财产的使用权以获得租金的收入的行为。 租：从物品所有者角度定义，是指所有者让渡物品使用权并取得一定的报酬。 赁：从物品使用者角度定义，是指占用他人物品并支付一定的费用。 相关术语：出租人、承租人 出租人：物品的所有者，收取报酬，法人或自然人。 承租人：物品的使用者，支付费用，法人或自然人。 构成租赁标的的条件： 实物资产、 使用后仍然保持原有形态—非消耗性、 独立发挥效用的物品—非依附性， 通用性较强的设备。 租赁费用：主要指租金，是承租人在租期内获得租赁物品的使用权而支付的代价。主要根据租赁标的的价格和租期长短来衡量。具体费用类别则包括：保证金（租期结束后归还）手续费、保险费、抵押/公证费、每期租金。 二、关于租赁定义的理解： （一）租赁交易的共性： 1、出资人是出租人 2、以物为载体 3、法律所有权的权能分割 二、租赁交易的差异性 1、决策人与风险承担人不同的组合： 租赁决策人与租赁投资人、风险承担人的不同组合，形成不同的租赁类型。 2、是否全额清偿 3、处置方式不同 4、租期长短不同 租赁的优点： 1、能提供100%的融资。 2、租赁的设计可以符合承租人对现金流的需求 3、租金安排可以对冲通货膨胀。 4、以税后的现值比较，租赁设备比直接的现金购买或者银行贷款成本更低。 5、租赁能够为承租人提供多样化的融资。 6、租赁能提供表外融资。 7、与银行贷款相比，租赁的请求反应更快。 8、出租人能够提供融资以外的服务。 9、由于出租人批量购买，承租人能够获得规模经济的效益。 第二节 租赁研究的基本架构 一、为什么研究租赁的基本架构： （一）租赁形式繁多及概念混乱： （二）造成租赁概念混乱的深层原因： 二、租赁研究的基本架构： 1、 五个角度(四个支柱一个内涵） 外延： 法律、会计、税收、监 管、 内涵：租赁市场 2、租赁研究的内涵—租赁市场的发展及其内在规律 3、租赁研究外延（租赁的法律框架）——租赁市场发展的制度规范 4、内涵与外延的关系： 四大支柱从不同角度对租赁交易进行规范： 世界法律体系： 1、民法系（大陆法系）：传播最广。特点是对法典和公布的的成文规则的依赖。有声望的教授的评论比发表的案例更具有影响力。可以制定一般的债法。 2、普通法系：法院的意见在公布后会形成判例，被以后的司法所遵循，学者的评论在司法实践中的作用很小。 3、中央集权的法律体系。这种法律体系依赖于一个人，或者一个中央治理委员会，主导法律的不是独立的司法原则，而是政治需要，法律取决于某一时刻的政治需要，可以通融的。 4、神权的法律体系。将道德规范与特定宗教的社会原则融合在一起。 不同的法律对租赁物件的取回、承租人破产清算时出租人面临的问题及利益就租赁合同的文本等问题有着不同的规定。 监管： 管理是更严格的监督。 1、那么租赁业应该被监管吗？ 2、哪些租赁机构需要被监管呢？ 租赁机构有五类： A直接开展租赁业务的银行、 B间