天津大悦城购物中心研究分析报告（下）.pdf

天津大悦城购物中心研究分析报告 （下） 3 、五号车库 开幕时间： 2015 年10 月12 日 街区位置：购物中心3F 实际面积： 5500 平米 客群定位：城市精英客群，成熟家庭 宣传定位：车库作为这世界的边缘， 却有一群人在里面改造着世界。 关键词： Thinking, Reading, Creating ⑤号车库 五号车库街区经由大悦城3F 停 车楼改造而成，整个车库内部为 “H” 型挑空布局的双层空间。以 西方车库文化为积淀，融合5km 慢 速前迚的生活理念，将商业与艺 术紧密相连，共享价值，实现了 情景消费的新业态形式。 五号车库既是店面，又是展厅。他充分利用停车楼的双层空间，整个街区分为上下两层(1F ：书店+ 设计师零售+ 手 作工坊; 2F ：书店+ 餐饮) ，但两层幵没有被阻隔，有通透的整体感，上层店铺为开放式结构，更让空间浑然一体， 让人感到视野开阔，身心舒畅。 Sound of silence 哲学地标、思想的梯田、车库美术馆等都为五号车库的空间体验锦上添花。 最难得的品牌聚集： 1. 主力品牌—— 言又几书店、花也花店 2. 手作品牌—— 玲珑窑手作玻璃、治音师独立手工音 箱、离弦手工皮艺、全爱工匠首饰、川上陶艺 3. 设计师品牌—— 物末家居、iamkokoni 定制成衣、 尤目YVMIN 珠宝首饰、流FLUX 手袋 4. 餐饮品牌——pure espresso 纯粹咖啡、Best+ 法式甜 品、Missme 欧式软包、米有沙拉 5. 创意业态—— “山间集”陶艺馆，“梵谷”蜜糖， 高科技录音棚“大声音乐”，“归拙小筑”茶坊，首 家轻沙龙理念香水品牌“RE调香室”，国内第一家零 基础油画教学课堂“西厢”，私人定制油画艺术品牌 “又见梵高”，以及慢生活饮食文化品牌“弄汤”。 4 、0618 街区 开幕时间：2014 年12 月19 日 街区位置：购物中心2F 实际面积：3600 平米 客群定位：新兴中产阶级 关键词：轻奢 颠覆艺术 与骑鹅公社的错位经营 在街区的入口红色倒置的铁桥、铁塔组成的“倒立的埃菲尔”，是独立设计师李超的作品，设计者想要用“颠倒” 表达汇聚以及发散，使整条街区与外部贯通又隔绝。 0618 街区整体欧式复古风格，俨然是早世纪的欧陆风情。街区里展示着的著名雕塑，如米开朗基罗的 《大卫》、 桑德罗的 《米洛的维纳斯》等，却都被颠覆性的赋予了新的装扮，用颠覆艺术和现代美学来重新诠释艺术之美。 0618 街区在品类落位上定位是国际奢侈品折扣街，拥有包括ASA 、miumiu、UPPER、无限银泰在内的5 家国际 奢侈品牌折扣店，涵盖服饰箱包、眼镜配饰等数千件高端潮品，通过业态与景观传达“颠覆”的主题。 5 、IF 如果街 开幕时间： 2015 年12 月16 日 街区位置： 购物中心后街 实际面积： 6000 平米 官方宣传语：对话空间 续趴圣地 西餐酒吧 深夜食堂 关键词：室外街区 夜生活 玻璃房 社交属性 IF街，源自Imagination Factory 缩写。IF街呈现出通透与无界限沟 通的设计理念，打破室内