《 曲江寒窑遗址公园项目策划方案(PPT 97页).pptVIP

曲江寒窑遗址公园项目策划方案 项目简介 文化探讨 项目定位 开发原则 开发构想 规划构想 产业设计 一.项目简介 项目概述 地理地貌 背景分析 现状分析 基本判断 项目概述 曲江寒窑遗址公园是一个以寒窑遗址保护为核心，以真爱体验为主题，以幸福产业（爱情产业＋婚庆产业）为主要产业方向的，集遗址保护、旅游开发、文化产业建设、城市内涵丰富等使命为一身的开放式的爱情主题公园。 本项目是曲江新区建设的六大遗址公园之一，将以遗址公园的形态融合特色地形地貌、文化遗址，文化渊源，开发形成具有爱情旅游、爱情消费、爱情纪念等功能的爱情主题公园和幸福产业基地。 地理地貌 四至范围——曲江寒窑遗址位于曲江新区东南，西邻曲江池遗址公园，北临曲江池中路，东临方城路，南临规划路。项目规划用地，含道路绿线188.75亩;不含绿线169.09亩。 地形地貌——曲江寒窑遗址基地被一条东西长470余米，南北宽80余米的天然黄土沟谷切分为三大地理单元。基地西侧与曲江池遗址公园有共享水面约17亩。 背景资源分析 文化背景资源—— 王宝钏的典故流传至今，已经对现实生活产生了深远的影响，使寒窑成 　　为一个在华人文化圈内广泛传播的具有民族特色的文化品牌。 而寒窑还有大量版本的文化品牌载体—戏曲、小说、传记等，尤其是戏 剧《五典坡》从明朝起便久演不衰，更使寒窑名闻遐迩。 环境背景资源—— 项目位于西安市南郊的曲江新区，是曲江新区的六大遗址公园项目之一，周边有曲江新区丰富的文化资源及旅游资源。 曲江新区目前已完成了大雁塔广场景区、大唐芙蓉园等项目，并有曲江 　　池遗址公园、唐城墙遗址公园、秦二世陵遗址公园等在建项目，本项目与其 　　他遗址公园的整体建成，将形成完整的具有震撼力、矩阵性的旅游项目集 　　群，起到优势互补、产业带动的超强规模效应。 背景资源分析—— 　　　　 　　文化：项目具备以曲江为名的品牌资源和独有的具有高认知度的“寒窑”文化 　　资源，在实体上拥有旧址、窑洞等颇具特色的建筑，同时具有多类非物质文 　　化及人文故事，具备资源的不可复制性和资源唯一性。 　　 　　地理：项目地的沟谷地貌不但是西安城市周边难得的景观资源，同时这一地貌 　　还有其丰富的历史文脉故事，曲江的自然山水风貌结合这一特质景观是项目地 　　丰厚的景观资源。 现状分析 遗址现状——寒窑遗址是上世纪八十年代旅游开发的产物，现在的状态仍是粗 放低劣的旅游形象，不符合曲江新区开发建设的大环境要求；且多数建筑及设 施残破不堪，与全新的曲江旅游景观建筑反差很大。 旅游概况——除季节性庙会外，平时极少有旅游者光顾，与整个曲江整体繁荣 的旅游景象极不协调。 营业现状——门票价格与旅游产品性价比不符，导致游客更为减少。 门票价格：15元 开放时间：每天08：30～18：00。 项目地现状照片 基本判断 以王宝钏爱情故事为背景，融入古今中外的浪漫元素，打造以爱情为主题的文 化品牌； 以原有遗址区生土建筑为基础，建立新的经营模式及设计思路，打造全新 的旅游景观； 以遗址整体土地规划为资源，通过合理的项目分区及功能划分，打造集旅游、 体验、婚庆、消费为一体的综合经营体系； 二. 文化探讨 爱情概述 爱情文化探讨 爱情文化主题的项目价值 爱情概述 词典释义 ?? ? 狭义：男女之间相互爱恋的感情 广义：人与人之间相互爱恋的感情 学术释义 人际之间吸引的最强烈形式。 人文释义 人类最崇高、最圣洁、最美丽的情感，也是人类永恒的主题； 是构建一个和谐的社会、和谐的家庭不可缺少的情感元素。 爱情解析—— 爱情是身体的一种化学反应与激素的刺激，有时是通过气味找到具有基因互补 性的对象，由此产生生理反应后进而影响心理反应。 爱情具有强烈的社会性，处于不同文化背景下的人，对于爱情有不同的理解。爱恋 双方是否幸福，并不取决于他们之间具有哪种爱情，而是取决于他们对爱情的理解 是否一致。 爱情是一种情感需求，包括心理方面和生理方面的需求 。 爱情是人类求偶活动中，恋爱约会中的双方的特殊情感，并延续至婚姻或至老死。 恋人间的爱情引发各种美德，包括：包容、接纳、原谅、信任、互助、保护、忍 耐、以至牺牲。 中国爱情诗词—— 《诗经·周南·关睢》 关关睢鸠，在河之洲。窈窕淑女，君子好逑。 参差荇菜，左右流之。窈窕淑女，寤寐求之。 求之不得，寤寐思服。优哉游哉，辗转反侧。 参差荇菜，左右采之。窈窕淑女，琴瑟友之。 参差荇菜，左右芼之。窈窕淑女，钟鼓乐之。 《诗经·邶风·击