2005年计划师实务考试真题.docVIP

2005年全国注册城市规划题执业资格考试城市规划实务考试试题 试题一：（15分） 某地级市总体规划确定，主城区在现状基础上仍分为5个组团，该市地势西北高，东南低，有3条河流，主导风向东北风，主城区现状常住人口60万人，规划为90万人（见现状和规划示意图）。 规划要点： 城市性质：省城北部区域中心城市，新型工业基地。 2、总体布局：为“二主三副”的组合型空间布局结构，二个核心为A、E组团；三副即B、C、D功能组团；各组团之间保留农田和生态绿地进行分隔。 3、道路交通：增建高速公路出入口3，规划连接各组团的城市快速路系统。 4、工业布局：规划1处工业区，在A组团安排机械制造和生物制药园区；C组团安排新型建材及水泥厂；E组团为电子信息高新技术园区，B组团安排物流中心，D组团安排旅游设施，均不安排大的工业项目。 5、在组团隔离带内留出高压电力线走廊，新规划1个水厂，4个污水处理厂。 请指出上述规划要点不合理之处，并简述理由。 试题二：（15分） 图为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图。 该市的东、南有高速公路和铁路，南部设有客货兼营火车站一座，西边为一湖泊。东南方向离某特大城市约70 km，西北方向离某地级市约50km。 该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市。 规划以河流、绿带为轴，贯穿城市中部，分北城区、南城区、东组团三片。北城区为全市公共活动中心和居住区，南城区为工业、仓储区，东组团为新规划的居住区。沿湖风景优美，规划两座度假村。 请指出该总体规划布局的主要不当之处及其理由。 试题三：（10分） 图为我国南方某市近郊的一块多边形用地，面积约80公顷，周边为已建城市主、次干路。按照分区规划的要求，应将其规划为一个可容纳40万人左右、分设为三个居住小区的居住小区，并附设城市公共加油站一处（用地面积为1200㎡）。 规划设计人员据此结合居住区配套公建的分布，小区公建分布和住宅组团、绿地系统、道路系统等的综合布置进行研究，提出了如图所示的居住区和小区主路的路网结构规划方案及城市公共加油站的选址。 试评析该规划及选址方案的主要优缺点。（提示不涉及道路宽度、断面型式和转弯半径） 习题四：（15分） 图为某市一个居住组团规划方案，规划用地9万㎡，规划住宅户数800户，人口约3000人。该地块西、北临城市次干路，东、南两侧为支路，在地块外西南角为现状行政办公用地。根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5层，层高2.8m，日照间距系数不小于1.4。该规划方案布置了12幢住宅楼及物业管理和商业建筑，结合组团出入口安排地面和地下停车场，并有市政工程和环卫设施配套。 评析该方案，具体指出方案的主要优点和存在的问题。 试题五：（15分） 某市城区一个地块面积为24公顷，规划性质为居住和公建，公建在地块东侧带状布置。地块内现状无保留建筑，建设问题控制为居住建筑面积22万㎡，公建面积12万㎡。地块北侧为已建成的配套齐全的居住区；西侧、南侧为城市河流，沿河建设有城市绿带公园；东北侧和东南侧临城市主干路，主干路与主干路交叉口规划为立交桥。东北侧主干路下敷设有地铁交通线路，并在规划范围内设有车站。 已给出的国有土地出让的规划设计条件有： 1、用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。 2、土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑密度的控制指标。 3、建筑后退要求及间距规定。 4、公共服务配套设施、市政公共设施及竖向设计要求。 5、遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。 请补充其他必要的国有土地出让规划设计条件。 习题六：（15分）某北方城市拟在市中心地段新建一集公寓、办公、宾馆、商业为一体的综合性建筑。用地朝向为南偏东13度，用地四周情况如下： 东侧为城市支路，道路红线宽度20m，退红线设10 m宽绿带； 南侧为城市次干道，道路红线宽度30 m，退红线设15 m宽绿带； 北侧为现状居民住区，全部为6层砖混住宅； 西侧为现状某办公楼。 城市规划部门提供的规划设计条件如下： 1、低层、多层建筑退红线不少于5 m。 2、高层建筑退红线不小于15 m。 3、建筑限高100 m。 4、绿地率不小于15%。 5、停车车位：按照规范要求。 6、日照要求：板式建筑间距系数为1.61，塔式建筑间距为遮挡面面宽的1.2倍。 设计单位提供的图纸详见附图。 请按照我国现行相关规定及规划管理部门的规划设计条件指出设计图纸中存在的问题。 试题七：（15分） 某市新建一占地约80公顷的公园，现已初具规模，市园林行政主管部门为加强该园管理工作拟在公园总体规划已确定的管理用房位置，向市规划行政主管部门提出要求建设一懂三层办公管理用房，经市规划行政主管部门研究同意该项申请，并核发了建筑工程规划许可证。该工程建设期间，