杭州智能楼宇管理师历年考试试题(物业管理模块).docVIP

杭州智能楼宇管理师考试试题（物业管理模块） 智能楼宇管理师报考网站： 智能楼宇管理师,消防安全,安防监控系统,弱电工程,通信工程，监控系统 智能楼宇管理师：弱电工程‖消防安全‖安防监控‖物业管理‖通信网络‖综合布线 【智能楼宇管理师】职业资格认证培训和鉴定 培训方式：全国、集中、短期、面授 审核方式：笔试+实操 培训内容：弱电工程+消防安全+安防监控+物业管理+通信网络+综合布线 证书颁发：国家人力资源和社会保障部 作用：职业晋升、招聘录用、资格录入、职称评定、迁户口、辅助企业资质申请皆有重要参考价值 智能楼宇管理师报考、培训、鉴定。 早期介入最迟可以在（ D ）之前开始。 A、建设阶段 B、销售阶段 C、验收阶段 D、物业竣工 在酬金制下，物业管理企业以（ A ）的身份管理业主交来的物业服务费。 A、代理人 B、第三人 C、当事人 D、管理人 在业主委员会成立前，专项维修资金的使用由（ A ）。 A、物业管理单位提出计划，房地产行政主管部门审核后划拔 B、物业管理单位自行决定 C、物业管理单位与部分业主商议决定 D、物业管理单位与建设单位商议决定 物业服务合同由（B ）与物业管理企业所签订。 A、物业建设单位或社区委员会 B、业主大会或业主委员会 C、物业建设单位或业主大会 D、物业建设单位或居委会 房屋专项维修资金的使用权益属于（ B ）。 A、物业管理企业 B、全体业主 C、物业管理企业和全体业主共有 D、政府主管部门 根据政府有关规定属特种作业（如电梯、电焊、锅炉、配电等）需（ C ）上岗。 A、竞争 B、指定 C、统一考核合格后持证 D、大学文凭 业主大会应当代表物业管理区域内全体业主（ B）的合法权利，承担相应义务。 A、在物业管理活动中 B、行使在物业管理活动中 C、在物业管理区域中 D、行使在物业管理区域中 物业服务用房属于共用设施，其所有权归（ B ）。 A、建设单位 B、全体业主 C、业主委员会 D、物业管理企业 业主大会由（ A ）的全体业主组成。 A、同一个物业管理区域内 B、物业管理区域内 C、同一个社区内 D、同一个居民委员会内 业主委员会是（ D ）。 A、物业管理企业的上级部门　 B、物业共用部分的经营者 C、重大事项的决策者　　 D、业主大会的执行机构 国家对从事物业管理活动的企业实行（ A ）制度。 A、资质管理 B、合格证书 C、职业资格证 D、自治管理 物业管理企业资质等级分为（ C ）。 A、国家级、省级、地市级 B、甲级、乙级、丙级 C、一级、二级、三级 D、高级、中级、初级 一级资质物业管理企业注册资本应为（ B ） A、1000万元以上 B、500万元以上 C、300万元以上 D、50万元以上 某物业管理公司管理着多层住宅100万平方米、高层住宅50万平方米、办公楼及商业大楼40万平方米，从管理类型和面积上看，符合（ A ） A、物业管理企业一级资质要求 B、物业管理企业二级资质要求 C、物业管理企业三级资质要求 D、物业管理企业临时资质要求 某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，总管理面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（ C ）资质条件。 A、一级 B、二级 C、三级 D、临时 物业管理投标文件分（ C ）两大部分。 A、投标邀请函和投标文件 B、资格证明文件和物业管理方案 C、商务文件和技术文件 D、投标函和技术文件 物业管理投标的过程包括：①准备投标文件②获取招标信息③登记并取得招标文件④项目评估与风险防范⑤接受资格审查⑥送交投标文件⑦签订并执行合同⑧参加开标