王志纲-北方运河城.ppt

北方运河城——打造京津中央休闲区 王志纲工作室 2008-01-28 京杭大运河1,794公里，全程可分为七段： （1）通惠河：北京市区至通县，连接温榆河、昆明湖、白河，并加以疏通而成； （2）北运河：通县至天津，利用潮白河的下游挖成； （3）南运河：天津至临清，利用卫河的下游挖成； （4）鲁运河：临清至台儿庄，利用汶水、泗水的水源，沿途经东平湖、南阳湖、昭阳湖、微山湖等天然湖泊； （5）中运河：台儿庄至清江； （6）里运河：清江至扬州，入长江 （7）江南运河：镇江至杭州。 什么是运河？ 运河是一条沿岸商业繁华、灯红酒绿的河流。这里有精美的丝绸、美味佳肴、舞榭歌台……,是一条弥漫着休闲、享受、奢侈情调的河流； 运河是一条没有波澜、没有险滩，只有船闸和管理船闸官吏的河流。这里一个船闸就是一道关卡，是一条船主与税吏和闸官不断沟通和周旋的河流。 运河是一条充满丰富多彩的中华文化轴。城有扬州、杭州、苏州、天津… …，物有陶瓷、丝绸、园林、建筑… … ，更有不可尽数的名人、故事、传说和趣闻… … 。 “以大运河为载体，以沿岸的文化为内涵，以推动静海县的旅游、商业和城市发展为目标，打造中国北方以运河文化为主题的中央休闲区”，迅速提升静海在京津世界城市中的江湖地位。 目 录 世界城市 大势所趋 京津休闲 静海有戏 双星并耀 古今互动 运河映像 城市记忆 形象定位 功能构建 三轴两带 八马拉车 引擎驱动 有序发展 世界城市 大势所趋 2008年，伴随着京津城际铁路通车，奥运会的举办，就像当年的东京－横滨一样，京津共同打造首都经济区和世界城市的概念已经成为现实，京津城市群大洗牌已经到来。 世界城市 四大特征 头脑城市特征：成为全球经济、社会、文化活动的制高点，提高在全球市场的影响力。 集群产业特征：根据不同的区位，形成世界城市不同的产业特征。 多元文化特征：极富吸引力的国际旅游名城、文化大都会、体验之都和魅力之都。 组合城市特征：形成多个相对独立的新兴城市。 世界城市下的静海思考 如果静海“以天津的南大门、南部副中心的战略定位”为发展目标，以面向河北和山东第三、第四梯队城市——沧州、保定、德州为目标市场对象，那将从偏远走向更偏远… …。 “双心大天津”的发展格局，决定天津未来五年的开发热点和发展区域主要集中在双核之间和京津之间的新城，如津南、东丽、武清和大港等。 如果静海继续以天津的新城为发展目标，在滨海国家战略的催生下，主城向东、塘沽向西推动下的津南城市新中心、东丽航空城、大港石化城的区位价值决定着它们未来10年内战略地位，静海偏于一角，只能是边缘再边缘，尴尬再尴尬… … 如果静海政府能够跳出静海看静海 、跳出天津看天津，站在3000万人口的京津首都经济区角度，重新审视自己的战略价值，只要思路得当，操作到位，完全有可能走出一条超常规的发展之路。 京津的头脑城市在哪里？ 主极－北京： 今天的CBD 未来首都航空城 次级－天津： 今天的主城 未来天津航空城 京津的产业集聚在哪里？ 北京： 高新技术区—— 中 关 村 现代制造业——亦庄新城 临空制造业——顺义新城 天津： 现代制造业——开 发 区 临空制造业—— 航 空 城 石油化工业——大港新城 在环渤海以高新技术和重化工为主导的产业集聚发展体系中，在大势不利的背景下，静海区想分得一杯巨大的羹是不现实的。 一个世界性现象的启示 纵观全球世界城市如纽约、巴黎、东京、香港的崛起，在其组合城市结构中，都会形成一个服务世界城市的国际性休闲旅游区或城市，这个旅游区或城市随着世界城市能级的提高其辐射范围也逐渐增大。 案例：纽约大西洋城 纽约市位于美国东海岸，濒临大西洋，是世界上最激动人心的城市，是领导全球金融、贸易、娱乐等领域潮流的世界城市。 大西洋城在新泽西州，距离纽约只有2小时车程，交通的便利，使其发展十分迅速 。 在纽约世界级城市的形成过程中，紧邻纽约的大西洋城，到了20世纪20年代的时候，已经成为纽约及附近地区上流社会的度假胜地，成为百老汇歌舞剧预演的固定地点。这里酒店有40多座之多，每年吸引超过2500万人次。 从1921年开始，美国小姐选美大赛每年都在这里举办，许多娱乐界有名的人物都在这里演出过。大西洋城俨然成为纽约大都市区的世界级休闲与度假目的地城市。 在打造世界级城市中，京津首都经济区缺少一个真正按照构建多元文化的、极富吸引力的国际休闲旅游区或城市。尽管“京津新城”已经具备了一些雏形。 问题是静海能够在京津世界城市成长过程，能够独辟蹊径、先声夺人，打造“一座世界级或区域级的休闲旅游区吗？” 京津休闲 静海有戏 市场是创造出来的！ ——王志纲 知己知彼 百战不殆 当我们俯瞰京津休闲旅游发展格局时